我也是剛到一家房企工作，剛接觸房地產(chǎn)，想了解一下實(shí)現(xiàn)銷售后交的9%增值稅是土地增值稅嗎？還是房屋增值稅，9%相當(dāng)于營(yíng)改增之前的營(yíng)業(yè)稅

答： 你好，是房屋增值稅，土地增值稅不是的

營(yíng)改增前土地增值稅計(jì)稅基礎(chǔ)是否含營(yíng)業(yè)稅？

答： 你好 要把營(yíng)業(yè)稅給扣除掉的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

營(yíng)改增對(duì)土地增值稅有什么影響？

答： 營(yíng)改增對(duì)土地增值稅的影響還是比較大的，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、營(yíng)改增對(duì)土地增值稅有利。根據(jù)營(yíng)改增政策，企業(yè)要繳納的土地增值稅相較于原有的地方稅收減輕，由原有的3%-5%的稅率降低為2%。 二、營(yíng)改增增加土地增值稅的征收范圍。營(yíng)改增要求企業(yè)要繳納土地增值稅，而原有政策只針對(duì)在售土地和投資項(xiàng)目發(fā)放的土地賦予征稅資格，但營(yíng)改增要求企業(yè)獲得的其他土地也要繳納土地增值稅。 三、營(yíng)改增拓寬土地增值稅納稅人范圍。營(yíng)改增要求企業(yè)按法定稅率繳納土地增值稅，而不僅僅限于那些特定的稅種納稅人繳納。因此，以前只有少數(shù)罕有的企業(yè)需要繳納土地增值稅，而現(xiàn)在則增加了大量企業(yè)的納稅范圍，這就意味著財(cái)政收入也因此得到了顯著提升。 總之，營(yíng)改增對(duì)土地增值稅的影響是多方面的，有利于企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，也有利于財(cái)政收入的增加。