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小洪老師

職稱： CMA,財務(wù)分析,cfa一級和二級

2020-01-07 15:23

你好，你是從租還是從價（原值）

丫丫???? 追問

2020-01-07 15:33

從價

小洪老師 解答

2020-01-07 15:34

從價按照房產(chǎn)原值*1.2%繳納房產(chǎn)稅

丫丫???? 追問

2020-01-07 15:35

什么樣的情況是不交房產(chǎn)稅的呀？

小洪老師 解答

2020-01-07 15:37

就是你租用的時候是用來居住的不是用來經(jīng)營的或者自建房，可以免房產(chǎn)稅

丫丫???? 追問

2020-01-07 15:39

好的，謝謝

小洪老師 解答

2020-01-07 15:42

好的，同學(xué)不用客氣的。

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你好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。
2020-06-29 15:23:13
你好，房地產(chǎn)公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時，都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)應(yīng)包括:土地成本、開發(fā)成本、樣板間的裝修費(fèi)用(不含可移動的部分)。
2019-11-12 13:47:03
你好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。
2020-06-10 16:51:00
你好，你是從租還是從價（原值）
2020-01-07 15:23:16
您好，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅[2005]181號）的規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 自用的地下建筑，按以下方式計稅： 1．工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%]×1.2％。 2．商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70—80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。 房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。 3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 因此，地下車庫屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，應(yīng)當(dāng)依法繳納房產(chǎn)稅。
2018-05-27 15:36:55
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