土地置換個人所得稅咨詢

答： 一、交換土地使用權(quán)的行為發(fā)生了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方取得了實(shí)物形態(tài)的收入，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定對房地產(chǎn)交換的雙方征收增值稅。 　　二、根據(jù)《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)若干稅收政策和征管問題解答的通知》（桂地稅發(fā)﹝2002﹞265號）第四條第（十）款規(guī)定：交換房地產(chǎn)的行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，它屬土地增值稅的征稅范圍。因此，應(yīng)按規(guī)定對房地產(chǎn)交換的雙方征收土地增值稅。 　　三、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1997〕52號） 第十條規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間的交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。四、同時涉及以下稅款：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個人所得稅（如為企業(yè)發(fā)生的置換行為則繳納企業(yè)所得稅）。

個人出租土地，1年租金37000，個人所得稅交多少

答： 個人出租土地使用權(quán)取得的收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個人所得稅。1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%； 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%。

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

有一間企業(yè)做外賬，19年11月補(bǔ)交14-18的個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地稅、印花稅，并且都有滯納金，如何入賬？

答： 你好，稅款金額小的直接記在本年 金額大嗎 ？ 借營業(yè)外支出貸銀行存款