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莫老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-12-18 11:22

個(gè)人出租土地使用權(quán)取得的收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅。1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%；

2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%。

個(gè)人出租土地，1年租金37000，個(gè)人所得稅交多少
知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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個(gè)人出租土地使用權(quán)取得的收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅。1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%； 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%。
2021-12-18 11:22:41
個(gè)人出租土地使用權(quán)取得的收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅。
2019-04-02 15:21:41
一、交換土地使用權(quán)的行為發(fā)生了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方取得了實(shí)物形態(tài)的收入，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)交換的雙方征收增值稅。 　　二、根據(jù)《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)若干稅收政策和征管問題解答的通知》（桂地稅發(fā)﹝2002﹞265號(hào)）第四條第（十）款規(guī)定：交換房地產(chǎn)的行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，它屬土地增值稅的征稅范圍。因此，應(yīng)按規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)交換的雙方征收土地增值稅。 　　三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1997〕52號(hào)） 第十條規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間的交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。四、同時(shí)涉及以下稅款：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅（如為企業(yè)發(fā)生的置換行為則繳納企業(yè)所得稅）。
2019-10-11 11:47:21
按財(cái)產(chǎn)租賃交個(gè)稅的=（200000-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅）*80%*20%
2024-04-28 11:05:18
（10000-各扣除項(xiàng)目）*20%
2016-07-13 11:25:15
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