小規(guī)模銷售不動產(chǎn),沒超過30萬??梢悦舛悊?
拂曉
于2019-07-17 17:11 發(fā)布 ??2560次瀏覽
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軼塵老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
2019-07-17 17:11
可以的 沒超過的免稅
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可以的 沒超過的免稅
2019-07-17 17:11:56

小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)是指納稅義務(wù)人根據(jù)國家稅法的規(guī)定,進(jìn)行現(xiàn)金交易或者其他形式收取報酬的行為,是可以免稅的。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定:小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn),可以在原免征條件及范圍內(nèi)增設(shè)稅種“小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)免征”,而在出售不動產(chǎn)時可以免除相應(yīng)的稅款。
由于小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)可以免稅,但是要滿足納稅義務(wù)人銷售不動產(chǎn)的免稅條件后才能免稅,免稅條件包括:1、交易當(dāng)事人為小規(guī)模納稅人。2、不動產(chǎn)出售受益人(買受人)為個人。3、房屋等不動產(chǎn)的交易價款不超過十萬元,且不得有明顯的高價。4、買受人的房產(chǎn)交易稅收額不超過五千元。
拓展知識:
小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)的免稅范圍主要包括:原有的個體工商戶出售的住宅、拆遷安置對象住房、公共租賃住房等,另外還包括有城鄉(xiāng)規(guī)劃權(quán)屬和使用權(quán)的國有土地上的建筑物(住宅、廠房、倉庫等)。
2023-02-25 15:17:15

你好,符合月度收入低于3萬,季度低于9萬,是可以免征增值稅的
2017-10-23 14:15:27

小規(guī)模銷售非自建不動產(chǎn),按照5%繳增值稅
2019-07-30 14:56:58

您好, 小規(guī)模銷售不動產(chǎn)稅率是5%
2022-02-17 09:06:42
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拂曉 追問
2019-07-17 17:13
軼塵老師 解答
2019-07-17 17:21