小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)可以免稅嗎
毀若亦??
于2023-02-25 15:06 發(fā)布 ??919次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱: 會計實務
2023-02-25 15:17
小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)是指納稅義務人根據(jù)國家稅法的規(guī)定,進行現(xiàn)金交易或者其他形式收取報酬的行為,是可以免稅的。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定:小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn),可以在原免征條件及范圍內(nèi)增設(shè)稅種“小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)免征”,而在出售不動產(chǎn)時可以免除相應的稅款。
由于小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)可以免稅,但是要滿足納稅義務人銷售不動產(chǎn)的免稅條件后才能免稅,免稅條件包括:1、交易當事人為小規(guī)模納稅人。2、不動產(chǎn)出售受益人(買受人)為個人。3、房屋等不動產(chǎn)的交易價款不超過十萬元,且不得有明顯的高價。4、買受人的房產(chǎn)交易稅收額不超過五千元。
拓展知識:
小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)的免稅范圍主要包括:原有的個體工商戶出售的住宅、拆遷安置對象住房、公共租賃住房等,另外還包括有城鄉(xiāng)規(guī)劃權(quán)屬和使用權(quán)的國有土地上的建筑物(住宅、廠房、倉庫等)。
相關(guān)問題討論

小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)是指納稅義務人根據(jù)國家稅法的規(guī)定,進行現(xiàn)金交易或者其他形式收取報酬的行為,是可以免稅的。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定:小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn),可以在原免征條件及范圍內(nèi)增設(shè)稅種“小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)免征”,而在出售不動產(chǎn)時可以免除相應的稅款。
由于小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)可以免稅,但是要滿足納稅義務人銷售不動產(chǎn)的免稅條件后才能免稅,免稅條件包括:1、交易當事人為小規(guī)模納稅人。2、不動產(chǎn)出售受益人(買受人)為個人。3、房屋等不動產(chǎn)的交易價款不超過十萬元,且不得有明顯的高價。4、買受人的房產(chǎn)交易稅收額不超過五千元。
拓展知識:
小規(guī)模納稅人出售不動產(chǎn)的免稅范圍主要包括:原有的個體工商戶出售的住宅、拆遷安置對象住房、公共租賃住房等,另外還包括有城鄉(xiāng)規(guī)劃權(quán)屬和使用權(quán)的國有土地上的建筑物(住宅、廠房、倉庫等)。
2023-02-25 15:17:15

你好,符合月度收入低于3萬,季度低于9萬,是可以免征增值稅的
2017-10-23 14:15:27

可以的 沒超過的免稅
2019-07-17 17:11:56

你好,小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)要納稅
2019-08-21 18:19:29

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過10萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過30萬元,下同)的,免征增值稅?! ⌒∫?guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過10萬元,但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過10萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅?!?
即小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額未超過免稅標準的,其包含銷售不動產(chǎn)在內(nèi)的所有銷售額均可享受免稅政策。?
??????????小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額超過免稅標準的,其銷售不動產(chǎn)取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過免稅標準的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)取得的銷售額,可享受免稅政策。?
2019-02-19 18:31:56
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息