婷婷 追問

2019-08-21 18:21

我說的是增值稅

莊老師 解答

2019-08-21 18:26

小規(guī)模納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)要繳增值稅

婷婷 追問

2019-08-21 18:27

能給解釋一下嗎？

莊老師 解答

2019-08-21 18:31

你好，免征增值稅，扣除銷售不動(dòng)產(chǎn)沒有超過30萬元，扣掉不動(dòng)產(chǎn)另外計(jì)算
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

婷婷 追問

2019-08-21 18:36

這個(gè)納稅額是增值稅是吧

莊老師 解答

2019-08-21 18:42

你好，是的，是這樣的，

婷婷 追問

2019-08-21 18:43

小規(guī)模納稅人用交所得稅嗎？

莊老師 解答

2019-08-21 18:44

小規(guī)模納稅人要交所得稅

婷婷 追問

2019-08-21 18:45

所得稅按月交還是季度，稅率多少

莊老師 解答

2019-08-21 20:21

你好，一般是按季度預(yù)繳，所得稅率25%，符合小微企業(yè)20%