房地產(chǎn)土地使用稅計算：1、總占地面積除以總可售建筑面積得出系數(shù)2、交房的建筑面積乘以系數(shù)得出交房的所占面積3、總占地面積減去交房所占面積得出應(yīng)繳納的占地面積4、應(yīng)繳納的占地面積乘以稅額得出應(yīng)交稅款這樣計算對么？

答： 你好！ 對的。

ξ深藍(lán)の愛ゞ 2016/10/26 13:01:25 這個問題這么理解對嗎？老師繳納土地使用稅原來是按占地面積繳納的，最近我們有住宅已經(jīng)交房了，那我下月繳納土地使用稅時候是不是要減去這部分面積，交房是按建面交，的，原來是占地面積，這個單位不統(tǒng)一怎么核減呢，就是這么理解您看看對嗎 該地塊的建面/占地面積 算出容積率；之后交房的建面/容積率 再算出該部分的占地面積，再在總的占地面積減去交房這部分占地面積，再計算土地使用稅

答： 房產(chǎn)稅怎么核減呢，我們房產(chǎn)稅是按售樓處面積繳納的，土地使用稅是有核減的才對吧，根據(jù)容積率和交房部分的建面算出交房部分的占地面積，再核減這部分

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地與房產(chǎn)稅上報稅務(wù)局面積時，土地是按使用面積（實際占用面積計算），房產(chǎn)稅是以占用面積還是建筑面積？

答： 土地與房產(chǎn)稅的上報面積是不同的，土地是按使用面積（實際占用面積計算），房產(chǎn)稅是按建筑面積計算。