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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務(wù)師/中級會計師

2016-10-26 13:11

房產(chǎn)稅怎么核減呢,我們房產(chǎn)稅是按售樓處面積繳納的,土地使用稅是有核減的才對吧,根據(jù)容積率和交房部分的建面算出交房部分的占地面積,再核減這部分

宋生老師 解答

2016-10-26 13:40

您好!就是比如你100平方的占地面積建了5層,龔500平米的房子。
那每一層就按20平米交土地使用稅。

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按照稅局核定的土地使用稅單位稅費乘以10405.25
2021-04-25 14:13:44
你好,你使用土地,就需要繳納土地使用稅 他是按照使用的面積乘以比例的,你可以參考一下 1.大城市1.5~30元; 2.中等城市1.2~24元; 3.小城市0.9~18元; 4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元。 上面都是沒平方米為單位
2020-06-10 10:17:21
房產(chǎn)稅怎么核減呢,我們房產(chǎn)稅是按售樓處面積繳納的,土地使用稅是有核減的才對吧,根據(jù)容積率和交房部分的建面算出交房部分的占地面積,再核減這部分
2016-10-26 13:11:15
你好 你好 根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)的規(guī)定,自2007年1月1日起,納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此,納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;
2022-02-24 13:50:16
你好! 一般是以買地時間為準(zhǔn)繳納土地使用稅
2019-10-19 20:45:33
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