房產(chǎn)中介，主要是長(zhǎng)租公寓和房屋托管，從房屋所有者那里收房，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，我們按期給房東付房租，租客按期付房租給我們，大多情況下房東是不給我們開(kāi)發(fā)票的， 如果我們的規(guī)模達(dá)到每月大約付房東130萬(wàn)，每月收租客大約180萬(wàn)，能有50萬(wàn)的差額，這種情況下，稅務(wù)方面，核定征收還是查賬征收 ，哪一種方式比較適合呢？

答： 這種情況下小規(guī)模納稅人和一般納稅人 那種更好呢？ 我們這個(gè)行業(yè)的增值稅率是多少呢？ 如果是查賬征收的一般納稅人，我們每個(gè)月得承擔(dān)多少增值稅呢（付房東130萬(wàn)，房東不開(kāi)發(fā)票，收租客180萬(wàn)（含稅價(jià)）

沒(méi)有進(jìn)貨發(fā)票的適合查賬征收還是核定征收?

答： 個(gè)人建議核定征收企業(yè)所得稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

去年核定征收的發(fā)票，今年做了負(fù)數(shù)沖回，但是改成了查賬征收，這個(gè)今年還能沖減收入嗎

答： 你好，今年做了負(fù)數(shù)沖回，就可以沖減今年的收入