老師，人防車位的長租是不是視同銷售，交5點(diǎn)的清繳增值稅？

答： 您好，人防車位的長租不是視同銷售，也是租賃，小規(guī)模納稅人或者一般納稅人簡易征收的話，交5點(diǎn)的增值稅。一般納稅人一般計稅的，交10%的增值稅。

出租地下車位、人防車位、儲物間,在增值稅稅制下是按照銷售還是租賃繳納增值稅呢?

答： 在增值稅稅制下，出租地下車位、人防車位、儲物間應(yīng)按照租賃繳納增值稅。因?yàn)楦鶕?jù)《增值稅法》中規(guī)定，增值稅是在提供服務(wù)或者銷售商品時產(chǎn)生的，即“應(yīng)稅行為”，而租賃活動屬于提供服務(wù)的行為，因此應(yīng)該按照租賃繳納增值稅。 例如，一家公司向客戶出租地下停車位，公司應(yīng)當(dāng)在收取租金的同時，向稅務(wù)部門繳納增值稅，稅率為5%，即收取租金的5%作為增值稅。 此外，增值稅還分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，不同類型的納稅人繳納的稅率也不盡相同，一般納稅人的稅率為17%，而小規(guī)模納稅人的稅率為3%或5%。因此，在出租地下車位、人防車位、儲物間時，納稅人應(yīng)根據(jù)自己的稅務(wù)狀態(tài)選擇合適的稅率進(jìn)行繳稅。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好！關(guān)于房開企業(yè)收到的人防車位（沒產(chǎn)權(quán)證）銷售款按正常處理是繳納增值稅及企得稅的嗎？人防車位銷售款要不要包括在土增稅清算的收入里面，相應(yīng)的成本能不能作為土增稅清算的扣除？

答： 你好，銷售是要繳納繳納增值稅及企得稅，沒有產(chǎn)證的原因是什么，正常沒產(chǎn)證不能銷售