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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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房地產(chǎn)企業(yè)如何計(jì)算預(yù)繳所得稅
精選回答
預(yù)繳所得稅是指在未按規(guī)定辦理納稅申報(bào)的情況下，提前上繳的所得稅。房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算預(yù)繳所得稅時(shí)，應(yīng)首先確定其納稅義務(wù)人的納稅類型，然后依據(jù)所確定的納稅義務(wù)人類型，按照其所得稅法規(guī)定的計(jì)稅方式，以其實(shí)際應(yīng)納稅額為基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)的預(yù)繳稅率，或者在實(shí)際應(yīng)納稅額上按照預(yù)繳稅率計(jì)算所得稅額，計(jì)算其應(yīng)繳納的預(yù)繳所得稅。
此外，預(yù)繳所得稅除了稅率，還受到抵免優(yōu)惠的影響，對(duì)于預(yù)繳所得稅，抵免優(yōu)惠根據(jù)具體國(guó)家或地區(qū)的政策而不同，例如，抵免政策可以針對(duì)個(gè)人，家庭，企業(yè)或其他特定群體，例如退伍軍人、失業(yè)人員等，進(jìn)行調(diào)整等。所以，當(dāng)企業(yè)確定其預(yù)繳所得稅時(shí)，除了確定稅率，還應(yīng)考慮其將受到的抵免優(yōu)惠的影響。
拓展知識(shí)：預(yù)繳所得稅主要是為了加強(qiáng)國(guó)家的稅收管理，讓企業(yè)按時(shí)繳納所得稅，減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力，從而達(dá)到穩(wěn)定的收入，維護(hù)稅收秩序。此外，為了解決企業(yè)繳稅收繳困難，一些國(guó)家和地區(qū)也實(shí)行了寬松政策，例如支持企業(yè)可以分批繳稅或延期納稅等，以此來(lái)促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
擴(kuò)展知識(shí)：
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企業(yè)所得稅是指對(duì)取得應(yīng)稅所得、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的境內(nèi)企業(yè)或者組織，就其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的純收益、所得額和其他所得額征收的一種稅。所得稅=應(yīng)納稅所得額 × 稅率（25%或20%、15%），如果是小微企業(yè)還會(huì)有減免，減免后的實(shí)際稅率為10%或者5%。 答
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個(gè)人所得稅退稅一般多長(zhǎng)時(shí)間到賬： 個(gè)人所得稅退稅審核一般需要10個(gè)工作日，最長(zhǎng)審核時(shí)間為30天，一般是10-30天內(nèi)到賬。 下載個(gè)人所得稅APP。接著，需要注冊(cè)和登錄，并填寫減稅的相關(guān)信息。 答
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房地產(chǎn)企業(yè)如何預(yù)繳企業(yè)所得稅？
答： 從企業(yè)所得稅季（月）度預(yù)繳納納稅申報(bào)表格式可以看出，第9行“實(shí)際利潤(rùn)額”第4行+第5行-第6行-第7行-第8行。 ????第4行“利潤(rùn)總額”：填報(bào)按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等國(guó)家會(huì)計(jì)規(guī)定核算的利潤(rùn)總額。????第5行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人，本期取得銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。????第6行“不征稅收入”：填報(bào)計(jì)入利潤(rùn)總額但屬于稅收規(guī)定不征稅的財(cái)政撥款、依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)以及政府性基金和國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。????第7行“免稅收入”：填報(bào)計(jì)入利潤(rùn)總額但屬于稅收規(guī)定免稅的收入或收益。????第8行“彌補(bǔ)以前年度虧損”：填報(bào)按照稅收規(guī)定可在企業(yè)所得稅前彌補(bǔ)的以前年度尚未彌補(bǔ)的虧損額。????因此，這種情況下預(yù)繳企業(yè)所得稅可以先彌補(bǔ)以前年度虧損。????預(yù)繳企業(yè)所得稅????借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅??????貸：銀行存款 ????稅款實(shí)現(xiàn)????借：所得稅費(fèi)用??????貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅 ? ?
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)公司預(yù)交企業(yè)所得稅最新政策，是如何計(jì)算預(yù)交企業(yè)所得稅
答： 你好；? 銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照 9%的適用稅率計(jì)算；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照 5%的征收率計(jì)算。 預(yù)征依據(jù)：預(yù)收款÷（1%2B適用稅率或征收率）。
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