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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金抵扣會計分錄
精選回答
房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金抵扣會計分錄，
土地出讓金不是抵扣增值稅。按照國稅總局2016第18號公告，應(yīng)該是“按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額?！?/p>
銷售額的計算公式如下：銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%)按照上述公式計算銷售額，自然扣除了增值稅，不另外再做分錄。
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從謹(jǐn)慎性原則出發(fā)，房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)一般應(yīng)滿足如下幾個條件： 1.房屋竣工并驗收合格， 2.完成竣工結(jié)算（說明成本能夠可靠地計量）； 3.簽訂售房合同及收取房款（說明房款收入已能可靠計量且已經(jīng)或能夠流入企業(yè)）。 答
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相似問題房地產(chǎn)企業(yè)一般計稅，土地出讓金扣除的會計分錄
答： 借；開發(fā)成本 應(yīng)交稅費（進項稅額） 貸；銀行存款等科目
請教房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金的會計分錄
答： 入“開發(fā)成本”會計科目進行核算。 根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定： 1、實行國有土地使用權(quán)有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“無形資產(chǎn)”科目核算； 2、企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“開發(fā)成本”科目核算。 3、即記入到所建的固定資產(chǎn)價值之中，但不單獨作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
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房地產(chǎn)土地出讓金會計分錄
答： 你好，借；開發(fā)成本，貸；銀行存款等科目
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