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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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房地產(chǎn)企業(yè)什么時候確認(rèn)收入
精選回答
基本原則是：
從謹(jǐn)慎性原則出發(fā)，房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)一般應(yīng)滿足如下幾個條件：
1.房屋竣工并驗收合格，
2.完成竣工結(jié)算（說明成本能夠可靠地計量）；
3.簽訂售房合同及收取房款（說明房款收入已能可靠計量且已經(jīng)或能夠流入企業(yè)）；
4.房屋辦理了移交手續(xù)交付業(yè)主使用（說明與房屋所有權(quán)相聯(lián)系的風(fēng)險和報酬及房屋的管理權(quán)和控制權(quán)均全部轉(zhuǎn)移）。
在一般情況下，竣工結(jié)算時間和合同簽訂時間一般早于交房時間，所以實踐中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售收入的確認(rèn)時間多為辦理房屋交接手續(xù)之日，該日之前收取的款項在會計核算上視為預(yù)收房款，待交房日確認(rèn)銷售收入實現(xiàn)后再結(jié)轉(zhuǎn)計入“主營業(yè)務(wù)收入”。
擴(kuò)展知識：
5. 個稅計算器
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相似問題老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時候確認(rèn)收入
答： 你好，一般是開發(fā)票的時候確認(rèn)收入
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款什么時候確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入
答： 同學(xué)你好 開發(fā)票的時候哦
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時候?qū)㈩A(yù)收賬款確認(rèn)為收入？
答： 收到預(yù)收款時。因為一般房地產(chǎn)是先收錢然后再交房，所以收到錢的時候就確認(rèn)收入。
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