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1.2016年2月1日，甲公司從其他單位購入一塊土地使用權，并在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給其使用。租賃合同約定，該廠房于完工時開始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時完工。該土地使用權的賬面價值為2 400萬元，兩棟廠房實際發(fā)生的建造成本均為600萬元，能夠單獨計量。甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。假定不考慮其他因素的影響，則甲公司2016年9月15日投資性房地產的入賬價值為（　?。┤f元。老師請問下這題中2400/2,這個是無形資產?這個600是投資性房地產?對嗎,這里的分錄怎么做?
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2019-06-05
甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產。租賃期滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為300 000 000元，乙公司已用銀行存款付清。 （1）假設這棟寫字樓原采用成本模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為280 000 000元，已計提折舊30 000 000元。 （2）假設這棟寫字樓原采用公允價值模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為210 000 000元，公允價值變動為借方余額40 000 000元
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2021-06-23
與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始 日為2X18年1月1日，用于出租的房屋原價為1600萬元。預計 凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊 (為簡化起見，假定按年計提折舊)。轉化為投資性房地產之前，該房屋使用了9年，累計折舊為468萬元。 要求:做出星海公司有關該項投資性房地產的下列會計處理。 (25分) 假定采用公允價值模式進行后續(xù)計量 (1)2X17年12月25，將自用房地產轉為投資性房地產，房屋 公允價值為1500萬元 (2)2X18年12月31日，房屋的公允價值為1490萬元 (3)2X19年12月31日，房屋的公允價值為1560萬元 (4)2X20年12月31日，房屋的公允價值為1570萬元 (5)2X20年12月31日，租期滿，房屋轉為自用辦公場
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2022-06-29
10、某企業(yè)的投資性房地產采用成本模式計量。2018年1月6日，該企業(yè)將一項自用寫字樓用于經營出租。該固定資產的賬面余額為150萬元，已提折舊30萬元，已計提的減值準備10萬元。轉換日記入“投資性房地產”科目的金額是（?。┤f元。 請問一下余額和賬面價值怎么分？
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2022-02-26
房地產公司的大樓用于出租的也屬于投資性房地產嗎？
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2019-05-08
20X1年12月31日，甲公司購人-棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 000 000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16000000元，20X3年6月30日的公允價值為16300000元。 要求:根據以上資料，編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。
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2021-09-06
老師，您好，國有企業(yè)將自身經營性房屋等建筑物固定資產轉入投資性房地產有什么作用嗎 能規(guī)避什么東西？
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2019-09-29
1. 簡答題 2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給乙公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于年初收取。2×17年1月1日為租賃期開始日，2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產。 （1）2×17年1月1日此辦公樓的公允價值為900萬元，賬面原價為2 000萬元，已提折舊為1 200萬元，未計提減值準備。 （2）2×17年12月31日該辦公樓的公允價值為1 200萬元。 （3）2×18年12月31日辦公樓的公允價值為1 800萬元。 （4）2×19年12月31日辦公樓的公允價值為1 700萬元。 （5）2×19年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司與乙公司達成協(xié)議，將該辦公樓出售給乙公司，價款為3 000萬元，增值稅稅率為9％。
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2022-10-30
林木種植是生產性生物資產還是消耗性生物資產，種植達到什么時候開始折舊
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2020-07-26
請問房開企業(yè)在取得土地后自行開發(fā)自持物業(yè)的辦公樓或者酒店，請問在開成過程中的成本是計入開發(fā)成本，最后結轉入投資性房地產嗎？還是轉入開發(fā)產品或者固定資產呢？自持物業(yè)的辦公樓不用于銷售是不是就辦理預售證因而房開企業(yè)不需要開發(fā)資質的呢？
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2019-04-23
4:51 < 投資性房地產綜合 1.簡答題 1,甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計 量。2019到2022年相關資料如下： 資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行 存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租 給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬 元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命20 年，采用年限平均法計提折舊。 資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一 個月租金收入6萬元，存入銀行。 資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲 公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考 慮相關稅費等其他因素。 要求：根據資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務，編 制相關業(yè)務的完整會計分錄，寫明時間或摘 要。拍照上傳。 輸入答案
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2023-05-28
房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的“開發(fā)產品”和“投資性房地產”有什么不一樣，什么時候記入開發(fā)產品，什么時候記入投資性房地產
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2018-11-29
民間非營利性的小規(guī)模，做的會計賬簿和憑證，和平常的小規(guī)模是否不一樣？雖然是民間非營利性但是稅局并沒有讓他按照非盈利性備案，公司去稅局備案，稅局并都駁回了，理由是不符合非營利性，這最終該按什么會計準則賬務處理？
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2020-03-07
2×18年1月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司，租賃期為5年，每月租金為60萬元，租賃期首3個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司2×18年3月2日起對廠房進行改擴建，改擴建工程2×18年6月29日完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是( )。 A.2×18年確認租金收入180萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產 C.廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊
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2021-06-26
投資性房地產的科目代碼是什么呢？資產負債表上沒有這個項目，在哪里填寫這個科目的金額以及投資性房地產累計折舊的金額呢？
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2019-11-12
20X1年12月31日，甲公司購人一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 00000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0.按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當8起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16 00000元，20X3年6月 30日的公允價值為16 300 000元。 要求:根據以上資料。編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。 2、20X1年12月31日，甲公司購人一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 00000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0.按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當8起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16 00000元，20X3年6月 30日的公允價值為16 300 000元。 要求:根據以上資料。編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。
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2020-04-13
如果單位發(fā)放的一些職工收入不應該發(fā)，需要一次性退回，但發(fā)放時已足額繳納了個稅。且筆數(shù)較多，走退稅流程過于繁瑣，可行性低，能否由單位自行在以后的納稅期內，將所退的金額在相關人員當期的收入中進行抵減后計稅，以盡量減少相關人員的個稅損失？
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2018-08-23
存貨周轉率又名庫存周轉率，是企業(yè)一定時期營業(yè)成本（銷貨成本）與平均存貨余額的比率。用于反映存貨的周轉速度，即存貨的流動性及存貨資金占用量是否合理，促使企業(yè)在保證生產經營連續(xù)性的同時，提高資金的使用效率，增強企業(yè)的短期償債能力
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2022-05-10
流動負債合計為648246.62流動資產合計為641852.69是什么資產結構類型
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2019-04-08
單獨 做個 收款 流水報表 付款流水報表 包括借支一樣做在付款流水報表里面 怎么設計模板
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2017-04-27