請問房開企業(yè)在取得土地后自行開發(fā)自持物業(yè)的辦公樓或者酒店，請問在開成過程中的成本是計(jì)入開發(fā)成本，最后結(jié)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？還是轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品或者固定資產(chǎn)呢？自持物業(yè)的辦公樓不用于銷售是不是就辦理預(yù)售證因而房開企業(yè)不需要開發(fā)資質(zhì)的呢？

答： 開發(fā)過程屬于在建工程，建成后如果是出租或出售屬于投資性房地產(chǎn)。不用于銷售不用辦理

辦公樓共七層入的固定資產(chǎn) 現(xiàn)在想對外出去2-3層，是投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 是的，出租的作為投資性房地產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

生產(chǎn)型企業(yè)對外出租的辦公樓廠房等應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)（成本模式計(jì)量）？二者應(yīng)怎樣區(qū)分？

答： 投資性房地產(chǎn) 你自己用的記固定資產(chǎn)