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2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月 開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支 付給政府部門的土地價(jià)款3億元，支付給個(gè)人的 拆遷補(bǔ)償款5000萬元。2020年年6月房屋取得 預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付 款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè) 主時(shí)房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5億元的房屋 預(yù)收款。對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計(jì)稅方 法，請(qǐng)回答下列問題(以萬元為單位)。 (1)公司支付土地價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款時(shí)如何 進(jìn)行賬務(wù)處理？ (2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增 值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ (3)將房屋交付業(yè)主時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理
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2022-04-19
公司一共支付不含稅房租192000.01元，把這房租一半96000.01計(jì)入管理費(fèi)用，96000計(jì)入待攤費(fèi)用行嗎？
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2017-05-18
老師，請(qǐng)問法人抵押房屋的貸款用于公司經(jīng)營的，其貸款利息能否抵稅
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2019-10-23
你好 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 有個(gè)商辦項(xiàng)目 打算出租 我們可以自己收租金和物業(yè)管理費(fèi)嗎
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2020-08-12
1，客車貨車按年征稅 2，租入境外的車，不征收 3，境內(nèi)的車出租境外，正常征收 怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-12
老師，公司剛買了寫字樓，準(zhǔn)備出租給另外一家公司，那這個(gè)房產(chǎn)稅是從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征？要怎么判定？
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2021-04-06
老師?請(qǐng)問現(xiàn)在簽的房屋租賃合同 房東沒有房產(chǎn)證 不能備案 只有具結(jié)書 交租賃稅可以開票抵稅嗎
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2022-05-11
老師您好，我公司對(duì)外出租自有房屋，租金、水電費(fèi)、制冷費(fèi)、供熱費(fèi)應(yīng)如何開具增值稅專用發(fā)票，如何繳稅
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2023-03-16
請(qǐng)問老師，郵政代開的租賃費(fèi)，和稅務(wù)局代開的房屋租賃費(fèi)什么區(qū)別 ，稅點(diǎn)各是多少。一共要出多少稅金
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2021-01-25
老師好:請(qǐng)教2個(gè)小問題，①本公司再建5層廠房1幢，掛在建工程不含稅500萬，另有前后場地硬化可估算為20萬，該房以后有可能出租，土地價(jià)值己計(jì)入其他房產(chǎn)，請(qǐng)教該房原值如何確認(rèn)為好。②我公司是一般納稅人，有商業(yè)、設(shè)備經(jīng)營租賃、保安服務(wù)(差額征稅)等業(yè)務(wù)，請(qǐng)教保安服裝應(yīng)做勞保用品，其進(jìn)項(xiàng)可否抵扣？謝謝！
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2019-06-13
因?yàn)樽庸竟ど痰怯涍€沒有完成，母公司就為子公司付錢租房屋并進(jìn)行大額裝修，發(fā)票也是開給母公司的，但是后期房屋是子公司使用，這要怎么做賬呢？
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2022-02-28
您好，我想咨詢一下就是我們是個(gè)房屋托管的公司，收到房客付的租金后，扣除一部分服務(wù)費(fèi)，再把剩下的錢轉(zhuǎn)給房東，但是轉(zhuǎn)給房東的這部分款沒有發(fā)票，那這部分成本還能抵扣嘛
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2022-03-25
老師，民營醫(yī)院請(qǐng)問租賃房屋的房產(chǎn)稅要怎樣去交，是怎樣的流程？
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2016-10-19
公司是建安行業(yè)一般納稅人，實(shí)際工作中老板為了省錢，不要發(fā)票，現(xiàn)在金稅三期上了，我們是查賬征收，應(yīng)該取得專票還是取得普票呢？有些老項(xiàng)目，不知道應(yīng)該取得什么發(fā)票
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2018-05-09
本月銀行多收了房租款（其實(shí)是發(fā)票金額少開），發(fā)票不作廢準(zhǔn)備下月紅沖再開。那銀行多收這筆收的房租款怎么做呢？是提前收了房租
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2017-06-05
①借個(gè)人的錢付房租 借：現(xiàn)金 貸：其他應(yīng)付款 個(gè)人 ②付房租時(shí) 借：管理費(fèi)用 房租 貸：現(xiàn)金 ③就這樣一直掛著其他應(yīng)付款 個(gè)人嗎？怎么沖賬？
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2020-03-17
融資租賃房屋，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)包括利息嗎？書上說按房產(chǎn)余值包括利息嗎？
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2020-07-28
注冊公司在安徽，工作地點(diǎn)在江蘇，發(fā)票能不能在江蘇領(lǐng)？
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2017-06-06
李某擁有兩套住房,一套住房原值800000元供自己居住,另一套住房原值為500000元,于2017年1月1日出租給公民張某用于居住,當(dāng)年取得租金收入20000元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%,則李某2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元參考解析：對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。則李某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=20000×4%=800(元)解析中怎么得出是按市場價(jià)格出租的
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2018-03-20
我公司目前的營業(yè)業(yè)務(wù)是房租托管，有房租托管的課程嗎？
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2020-04-14