城市建設(shè)配套費(fèi)和異地人防費(fèi)會計處理怎么做?

可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中前期工程費(fèi)

《安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)計征契稅問題的批復(fù)》(皖地稅函〔2012〕306號)規(guī)定：“根據(jù)財政部
國家稅務(wù)總局《關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)文件規(guī)定，建設(shè)單位和個人繳納的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)即城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工程費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金和人防工程易地建設(shè)費(fèi)等，應(yīng)該列入計稅依據(jù)，照章征收契稅?！?/p>

城市建設(shè)配套費(fèi)和異地人防費(fèi)可以稅前扣除嗎?

先交后退，多退少補(bǔ)。是以最終發(fā)生額為準(zhǔn)。

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條

條例第六條所列的計算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為

(二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。

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