政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅

2021-01-04 08:36 來源：網(wǎng)友分享

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在現(xiàn)代經(jīng)濟中隨著經(jīng)濟的發(fā)展,國家的建設(shè)正在積極的進行中,有的時候需要建設(shè)一個項目的時候,需要及時的拆遷很多的房屋,拆遷房屋的時候,需要政府給予一定的補償款,這部分補償款也是一種收入,那么政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅呢?

政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅

答:房屋拆遷補償款不應(yīng)該繳納增值稅.

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定,因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅.因國家建設(shè)需要依法征用,收回的房地產(chǎn),是指因城市實施規(guī)劃,國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán).企業(yè)收到的房屋拆遷補償款,若企業(yè)持有房屋的所有權(quán),賬面按照固定資產(chǎn)核算,收到房屋拆遷補償按照處置不動產(chǎn)繳納增值稅;若僅持有房屋的使用權(quán),因其不屬于增值稅應(yīng)稅范疇,故無需繳納增值稅;個人收到的房屋拆遷補償無需繳納增值稅.

政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅

增值稅是怎樣的稅金?

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅.從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅.實行價外稅,也就是由消費者負擔,有增值才征稅沒增值不征稅.

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種.增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國家稅務(wù)局負責征收,稅收收入中75%為中央財政收入,25%為地方收入.進口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負責征收,稅收收入全部為中央財政收入.

2017年7月1日起,簡并增值稅稅率有關(guān)政策正式實施,原銷售或者進口貨物適用13%稅率的全部降至11%,這個調(diào)整會涉及農(nóng)產(chǎn)品、天然氣、食用鹽、圖書等23類產(chǎn)品.2018年3月28日,國務(wù)院常務(wù)會議決定從2018年5月1日起,將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%,將交通運輸、建筑、基礎(chǔ)電信服務(wù)等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%.2019年4月1日起,增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物的稅率、境外旅客購物離境退稅物品的退稅率等均有不同程度下降.

以上詳細介紹了政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅,也介紹了增值稅是怎樣的稅金.作為一名發(fā)放補償款的單位的財務(wù)人員,一定要非常清楚,政府拆遷房屋補償款不需要征收增值稅.每一個會計人員都希望能夠工作起來得心應(yīng)手,要達到這樣的效果,需要及時的學習,本平臺就是一個非常棒的學習平臺.