租憑稅什么交

2025-05-04 10:10 來源：網(wǎng)友分享
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租憑稅什么交？租賃稅通常指的就是出租人或者出租企業(yè)通過出去房屋、物資等方式獲取應(yīng)納稅所得，應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅收；而租賃稅在稅法上主要還是以增值稅、個(gè)人所得稅以及房產(chǎn)稅為主。對(duì)于房租租賃所得部分在納稅的時(shí)候可以按照當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)政策來說執(zhí)行，有些是可以享受一定的稅收優(yōu)惠減免政策的。小編老師會(huì)在下述文字中對(duì)此三種涉及到租賃稅的知識(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述，歡迎你們來閱讀下述文字學(xué)習(xí)。

租憑稅什么交

主要涉及3種稅，具體為：1.增值稅。出租住房，適用5%的征收率減按1.5%征收。出租非住房的，按5%征收率征收。其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤笤伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。2.個(gè)人所得稅。個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。3.房產(chǎn)稅。個(gè)人出租住房減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，其中，2022年1月1日至2024年12月31日在50%的額度內(nèi)減征。

租憑稅什么交

財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算說明是什么？

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：

1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)（稅費(fèi)包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅等）；

2、向出租方支付的租金；

3、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止；

4、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

租憑稅什么交？關(guān)于租賃需要繳納的稅收小編老師在上文中已有介紹，上文中提及到的三種稅收相信你們應(yīng)該不會(huì)陌生的。但是小編老師則是需要提醒你們，在租賃所得方面并非只有這三種稅收，可能還會(huì)涉及到其他的稅收，如果你們對(duì)此方面的稅收知識(shí)有興趣，那么小編老師倒是建議你們可以來這里學(xué)習(xí)，在這你們可以通過租賃稅的關(guān)鍵詞搜索相關(guān)的財(cái)務(wù)課程，也可以直接找會(huì)計(jì)老師進(jìn)行提問學(xué)習(xí)。

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