出租人經(jīng)營租賃會計分錄

(1)出租人確認(rèn)各期租金收入時,會計分錄為:

借:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款

貸:主營業(yè)務(wù)收入--租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營租賃收入

(2)實際收到租金時,會計分錄為:

借:銀行存款

貸:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款

(3)初始直接費用和或有租金核算時,會計分錄為:

借:管理費用(初始直接費用)

貸:銀行存款等

借:財務(wù)費用(或有租金)

貸:銀行存款等

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么?

經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別是: 1、不同融資租賃的目的是取得設(shè)備所有權(quán),經(jīng)營性租賃不是為了取得設(shè)備所有權(quán),而是短期使用; 2、不同的金融租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的所有風(fēng)險和報酬.商業(yè)租賃不同,只轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán),資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)風(fēng)險和報酬未轉(zhuǎn)讓,仍屬于出租人,租賃企業(yè)只按合同支付相關(guān)費用,租賃期滿的商業(yè)租賃資產(chǎn)由租賃企業(yè)返還給出租人; 3、租賃程序不同的租賃設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需求選擇,然后尋找租賃企業(yè),租賃設(shè)備由租賃企業(yè)購買或直接從制造商或賣方選擇; 4、租賃期限短于資產(chǎn)有效使用期,融資租賃租賃期限長,接近資產(chǎn)有效使用期; 5、租賃期滿后,設(shè)備處置方法不同.租賃期滿后,租賃資產(chǎn)由租賃公司收回,融資租賃期滿后,企業(yè)可以購買很少的名義價格相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場價格.

以上詳細介紹了出租人經(jīng)營租賃會計分錄怎么做,也介紹了經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么.出租人經(jīng)營租賃的會計分錄的制作方法具體應(yīng)如本文所講.經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別在于融資租賃的目的是取得設(shè)備所有權(quán),經(jīng)營租賃是取得短期使用權(quán)等等.