購買的無形資產(chǎn)在調(diào)試過程中可計(jì)入在建工程嗎

在建工程已完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程

在建工程在未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)前可以出租,如果出租應(yīng)轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"會計(jì)科目:借:投資性房地產(chǎn)貸:在建工程

如果就在在建工程出租,租金收入可沖減在建工程成本.補(bǔ)充回答:根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號--固定資產(chǎn),自行建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn),不需要"完工證"."完工證"提法也不規(guī)范,根據(jù)以往工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收政策法規(guī)一般有"建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單"、"建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告"、"建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)告"、"建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)清單"等.會計(jì)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),在歷史上不同時(shí)期有不同的標(biāo)準(zhǔn),有相當(dāng)長時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以"建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告"為標(biāo)準(zhǔn),但是"建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告"有時(shí)要等到數(shù)年,因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn).由于"土地"一般企業(yè)應(yīng)作為"無形資產(chǎn)"核算,房屋建筑成本不包括"土地使用權(quán)",因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認(rèn)條件.

1、明確土地使用權(quán)評估的有關(guān)事項(xiàng)(包括委托方、評估目的、評估范圍、基準(zhǔn)日、評估時(shí)間要求等);

2、根據(jù)土地使用權(quán)評估范圍,填寫土地使用權(quán)清單表;

3、檢查土地產(chǎn)權(quán)是否清楚,有無糾紛,土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是出讓還是劃撥,宗地劃分是否合理

4、至是否明確,是否存在他項(xiàng)權(quán)利等.

無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和特征有哪些?

一、無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第六號--無形資產(chǎn)》第三條的規(guī)定,無形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn).

資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn):

1、能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來,并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換.

2、源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利,無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離.

3、第(4)條無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè).

該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量,另外,無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等.

購買的無形資產(chǎn)在調(diào)試過程中可計(jì)入在建工程嗎?綜合以上內(nèi)容所述,其實(shí)我們都非常清楚企業(yè)購買的無形資產(chǎn)在調(diào)試過程中是不會將其計(jì)入在建工程核算,其次就是在建工程會計(jì)處理上并沒有無形資產(chǎn)科目的.如果你們對此上文講解到的相關(guān)介紹資料還有什么其他的問題,小編老師倒是建議你們可以來本網(wǎng)站上學(xué)習(xí).