股權(quán)及公司名稱(chēng)變更是否繳納契稅?

問(wèn):我公司原投資方將股權(quán)讓給一個(gè)新投資方,并辦妥了相關(guān)工商變更手續(xù).后由于市場(chǎng)需要,公司又進(jìn)行名稱(chēng)變更.我公司名下的房屋、土地是否因股權(quán)和公司名稱(chēng)變更而須繳納契稅?

答:《契稅暫行條例》第一條規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅.

第二條規(guī)定,本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:

(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;

(三)房屋買(mǎi)賣(mài);

(四)房屋贈(zèng)與;

(五)房屋交換.

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財(cái)稅[2008]175號(hào))規(guī)定,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅.

因而,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,如果企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移不繳納契稅,即投資方雖然進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,但如果土地、房屋權(quán)屬仍屬于原企業(yè)則不需要繳納契稅.至于公司名稱(chēng)的變更,如果只是單純變更名稱(chēng),土地、房屋權(quán)屬應(yīng)不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移,也不需要繳納契稅.

公司之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是否需要繳納契稅?

【問(wèn)題】

公司之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是否需要繳納契稅?

【答復(fù)】

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕37號(hào))第九條的規(guī)定,公司股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓.在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中,單位、個(gè)人承受公司股權(quán)(股份),公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅.因此,若企業(yè)之間進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,不涉及到土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,則不征收契稅.

股權(quán)及公司名稱(chēng)變更是否繳納契稅?上文介紹了只是單純變更名稱(chēng),土地、房屋權(quán)屬應(yīng)不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移,也不需要繳納契稅，只要土地和房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移就需要繳納契稅，更多相關(guān)財(cái)務(wù)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！