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房地產(chǎn)銷售提成會計分錄
2021-07-02 來源：會計學堂
導讀：銷售人員屬于聘用員工，有勞動合同的，應(yīng)處理為工資。
借：銷售費用—工資，
貸：應(yīng)付職工薪酬—工資。
銷售人員屬于聘用員工，有勞動合同的，應(yīng)處理為工資。
借：銷售費用—工資，
貸：應(yīng)付職工薪酬—工資，
如果沒有勞動合同，不是公司員工，應(yīng)作為給公司提供銷售服務(wù)的勞務(wù)報酬，需要領(lǐng)取者到稅務(wù)局代開勞務(wù)發(fā)票入賬。
國家稅務(wù)總局關(guān)于加強和規(guī)范稅務(wù)機關(guān)代開普通發(fā)票工作的通知 國稅函[2004]1024號，各地地稅有具體的實施細則。代開勞務(wù)費發(fā)票的個人所得稅是比較高的哦。比如一次超過4000元的，個人所得稅=4000*（1-20%）*20%。
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房地產(chǎn)會計分錄大全房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目及賬務(wù)處理，由于這個行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-02
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房地產(chǎn)開發(fā)會計分錄房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目及帳務(wù)處理，由于這個行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-021642
投資性房地產(chǎn)會計分錄投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理： 采用成本模式計量： 企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)： 借：投資性房地產(chǎn)， 貸：銀行存款， 在建工程等。
2021-07-022166
房地產(chǎn)增值稅相關(guān)處理面營改增后，銷售不動產(chǎn)、不動產(chǎn)租賃、銷售建筑服務(wù)，特定條件下需要預(yù)繳增值稅。如：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后。
2021-07-02787
房地產(chǎn)企業(yè)會計分錄房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目及賬務(wù)處理，由于這個行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-021109
房地產(chǎn)銷售會計分錄房地產(chǎn)銷售涉及的分錄主要有以下幾個方面： （1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。 由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結(jié)算時間上的不一致，我們應(yīng)該分開計算。
2021-07-024967
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