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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2024-11-06 09:49

你好,你購買的房屋加上土地款
如果有裝修的話,包含著裝修費。這個裝修是依附在建筑物的,比如水、電、暖這些

郭老師 解答

2024-11-06 09:49

??地價及土地開發(fā)成本?:包括為取得土地使用權(quán)支付的價款以及開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。如果容積率低于0.5,需按房產(chǎn)建筑面積的兩倍計算土地面積并據(jù)此確定記入房產(chǎn)原值的地價。
?房屋及附屬設(shè)備?:包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施,例如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。
?相關(guān)稅費?:包括?契稅、預(yù)售合同交的?印花稅等。對于自建房,原土地申請使用、建房申請等費稅也應(yīng)包含在內(nèi)。如果是采購的商品房或二手房,原開發(fā)公司售房、契稅單、裝修等費用的累計總和也應(yīng)計入房產(chǎn)原值。

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相關(guān)問題討論
你好,你購買的房屋加上土地款 如果有裝修的話,包含著裝修費。這個裝修是依附在建筑物的,比如水、電、暖這些
2024-11-06 09:49:06
你好,對的,你的說法沒問題。
2024-11-06 09:20:02
第一是房屋的入賬價值,第二是租金收入
2022-07-18 10:10:27
你好! 手續(xù)費不算的
2018-09-06 09:58:46
你好,同學(xué), 對的 就是接受方
2022-01-28 20:50:02
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