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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

apple老師

職稱： 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-06-01 15:29

同學(xué)你好，我給你解答

apple老師 解答

2024-06-01 15:29

根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債率?？梢运愠?nbsp;權(quán)益資本權(quán)重

apple老師 解答

2024-06-01 15:30

利用資本資產(chǎn)定價(jià)模型算出 權(quán)益資本成本。

apple老師 解答

2024-06-01 15:31

根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債率 算出 負(fù)債權(quán)重

樸素的樂(lè)曲 追問(wèn)

2024-06-01 15:52

怎么根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算負(fù)債權(quán)重和權(quán)益資本權(quán)重

apple老師 解答

2024-06-01 15:55

同學(xué)你好。
資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債/資產(chǎn)總額
資產(chǎn)總額=負(fù)債 加 所有者權(quán)益

因此，負(fù)債權(quán)重=資產(chǎn)負(fù)債率
權(quán)益權(quán)重=1-負(fù)債權(quán)重

樸素的樂(lè)曲 追問(wèn)

2024-06-01 16:36

債務(wù)資本成本怎么算

apple老師 解答

2024-06-01 16:37

同學(xué)你好。債務(wù)資本成本=稅后債務(wù)利息率

樸素的樂(lè)曲 追問(wèn)

2024-06-01 16:38

已知資產(chǎn)負(fù)債率，債務(wù)資本的稅后成本，怎么算債務(wù)資本成本和稅率

apple老師 解答

2024-06-01 16:41

同學(xué)你好，題目給了
稅后債務(wù)資本成本了。債務(wù)資本成本那就直接用 不用 算了

樸素的樂(lè)曲 追問(wèn)

2024-06-01 16:42

那稅率呢

樸素的樂(lè)曲 追問(wèn)

2024-06-01 16:55

2023年初股權(quán)價(jià)值和公司價(jià)值

apple老師 解答

2024-06-01 17:26

同學(xué)你好，題量大。我給你寫

apple老師 解答

2024-06-01 17:33

同學(xué)你好，我給你把計(jì)算過(guò)程寫好了。因?yàn)槭诸^沒(méi)有電腦。你自己算一下吧。辛苦了

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同學(xué)你好，我給你解答
2024-06-01 15:29:28
三個(gè)比例的變化一直是變大，變大和變小
2022-01-04 19:12:54
外部原因： 成本較高： 土地取得成本提高：土地招拍掛的市場(chǎng)化運(yùn)作使得房地產(chǎn)企業(yè)拿地成本增加，進(jìn)而影響到融資成本。 融資成本上升：隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控和金融市場(chǎng)環(huán)境的變化，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)銀行貸款、債券發(fā)行等渠道融資的成本可能上升。 融資方式單一： 依賴銀行貸款：許多房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)度依賴銀行貸款，導(dǎo)致融資渠道單一，容易受到銀行信貸政策調(diào)整的影響。 金融市場(chǎng)發(fā)展不完善：相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)金融市場(chǎng)的發(fā)展還不夠完善，多元化的融資渠道尚未完全形成，這也限制了房地產(chǎn)企業(yè)的融資選擇。 海外企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。? 海外房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，帶來(lái)了更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也使得本土房地產(chǎn)企業(yè)在融資、土地獲取等方面面臨更大的壓力。 內(nèi)部原因： 資產(chǎn)負(fù)債率較高： 開發(fā)資金需求巨大：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目通常需要投入大量資金，包括土地采購(gòu)、建筑建設(shè)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)，這些資金往往需要通過(guò)融資獲得，從而導(dǎo)致債務(wù)水平較高。 過(guò)度融資現(xiàn)象：部分房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在過(guò)度融資的現(xiàn)象，希望通過(guò)擴(kuò)大規(guī)模獲得更多收益，但這同時(shí)也增加了企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 結(jié)構(gòu)不完善： 融資結(jié)構(gòu)單一：許多房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)過(guò)于單一，過(guò)度依賴某一種或幾種融資方式，缺乏多元化的融資渠道。 內(nèi)部管理薄弱：部分房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理存在缺陷，如風(fēng)險(xiǎn)控制能力不足、決策機(jī)制不透明等，這些問(wèn)題可能影響到企業(yè)的融資能力。 不重視自身資金的積累： 部分房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)于依賴外部融資，而忽視了自身資金的積累，導(dǎo)致在面臨融資困難時(shí)缺乏足夠的資金儲(chǔ)備。
2024-05-14 07:19:55
您好，一、盡量增加注冊(cè)資本：從而增加資產(chǎn)規(guī)模，最容易取信于人。 二、盡量協(xié)商讓關(guān)聯(lián)方的應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款；其他應(yīng)收款、其他應(yīng)付款在結(jié)賬前結(jié)清或?qū)_。 三、盡量利用關(guān)聯(lián)方、關(guān)系人資源，增加資產(chǎn)負(fù)債表日的資產(chǎn)。 四、盡量將已出貨、未開票的部分，暫估為收入（兼顧會(huì)計(jì)和稅法之需）。 五、為求利潤(rùn)最大化，在許可的情況下盡量選用諸如最低的折舊攤銷年限這類積極的會(huì)計(jì)政策。 六、將其他應(yīng)付款中公司向股東借款部分列入資本公積，減少負(fù)債絕對(duì)值。 七、將固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的溢價(jià)部分計(jì)入資本公積：必要時(shí)可考慮聘請(qǐng)中介做資產(chǎn)評(píng)估增值。 八、如果公司房產(chǎn)及場(chǎng)地等，既有自用、又有出租或者準(zhǔn)備出售，可考慮將資產(chǎn)重分類，甚至考慮選擇有無(wú)可能從成本計(jì)價(jià)模式，過(guò)渡到會(huì)計(jì)準(zhǔn)則上的“公允價(jià)值”計(jì)價(jià)模式，讓股東財(cái)富升值。
2018-05-06 12:06:06
主要從企業(yè)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)（負(fù)債結(jié)構(gòu)）、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、企業(yè)所處的經(jīng)營(yíng)周期，以及企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平等多個(gè)方面進(jìn)行分析說(shuō)明，進(jìn)而對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率高的原因，做出系統(tǒng)的分析、判斷和說(shuō)明。
2022-04-15 12:42:54
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