檸檬葉 追問

2023-12-14 10:05

商業(yè)用地之后建設(shè)時應(yīng)該怎么做賬呢

冉老師 解答

2023-12-14 10:07

商業(yè)用地，土地計入無形資產(chǎn)
現(xiàn)在沒有動工攤銷計入管理費用，后期動工攤銷計入在建工程，后期建設(shè)工程攤銷接著計入管理費用

檸檬葉 追問

2023-12-14 10:09

商業(yè)用地之后建設(shè)是可用于銷售的吧，這個土地成本是否要全部攤進房產(chǎn)成本去嗎？

冉老師 解答

2023-12-14 10:13

商業(yè)用地之后建設(shè)是可用于銷售的吧，這個土地成本是否要全部攤進房產(chǎn)成本去嗎？
是的，你說的很對的，同學(xué)

檸檬葉 追問

2023-12-14 10:16

那如果后期要計入房產(chǎn)成本的話，我現(xiàn)在是否要攤銷呢

冉老師 解答

2023-12-14 10:17

要攤銷，因為你們這個土地符合單獨計入無形資產(chǎn)科目
攤銷計入開發(fā)成本
如果你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話，后期商業(yè)的全部賣掉，購買的這一塊土地可以直接計入開發(fā)成本

檸檬葉 追問

2023-12-14 10:24

我們目前不是房地產(chǎn)企業(yè)，目前還未建設(shè)這塊土塊，目前來說我是攤銷在開發(fā)成本還是管理費用呢

冉老師 解答

2023-12-14 11:18

這樣的話，沒有假設(shè)的話，攤銷計入管理費用