5.甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人。2016年6月1日甲公司開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。該怎么做分錄

答： 一般計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交增值稅=（29000-5450）/1.09?0.09=1944.5 借:銀行存款 29000 貸:主營業(yè)務(wù)收入（倒擠差額） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅1944.5 結(jié)轉(zhuǎn)成本時， 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:開發(fā)成本（包含地價和建屋

司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工館建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部峻工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收人為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求:對甲公司上述銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 同學(xué)您好 銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r款=21800*10000/40000=5450萬元 銷售可抵減銷項(xiàng)稅=5450/1.09*0.09=454.17萬元

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、為增值稅一般納稅人，采用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。本年1月10日開工建設(shè)一個住宅項(xiàng)目，本年10月15 日全部竣工決算。甲公司開發(fā)成本明細(xì)賬中土地價款為 10 900 萬元（能提供財(cái)政部門監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），土地面積為 15 000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。本年11月甲公司的銷售收入為 30 000 萬元，銷售建筑面積為18 000 平方米。要求：對甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 您好，根據(jù)題目回復(fù)如下： 1、土地價款的賬務(wù)處理 甲公司開發(fā)成本明細(xì)賬中土地價款為10,900萬元，這部分價款應(yīng)作為開發(fā)成本的一部分， 借：開發(fā)成本 - 土地價款 109,000,000 貸：銀行存款/應(yīng)付賬款 109,000,000 2、銷售收入的賬務(wù)處理 本年11月甲公司的銷售收入為30,000萬元，銷售建筑面積為18,000平方米。銷售收入需要在收入科目中進(jìn)行記錄，并相應(yīng)確認(rèn)應(yīng)收賬款或現(xiàn)金收入。 借：銀行存款/應(yīng)收賬款 300,000,000 貸：銷售收入 300,000,000 3、增值稅的賬務(wù)處理 由于甲公司是增值稅一般納稅人，并且采用一般計(jì)稅方法，需要計(jì)算并繳納增值稅。增值稅的計(jì)算涉及銷項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額的確定。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷項(xiàng)稅額通?；阡N售收入，而進(jìn)項(xiàng)稅額可能包括土地價款等可抵扣項(xiàng)目。 首先，計(jì)算銷項(xiàng)稅額。 銷項(xiàng)稅額 = 銷售收入 × 稅率 銷項(xiàng)稅額 = 300,000,000 × 9% = 27,000,000 借：應(yīng)交稅金 - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 27,000,000 貸：銷售收入 27,000,000 接下來，考慮可抵扣的土地價款。根據(jù)政策規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以將部分土地價款作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。具體抵扣比例和計(jì)算方式需依據(jù)相關(guān)政策。假設(shè)可抵扣的土地價款比例為土地價款與銷售建筑面積的比例，則： 可抵扣土地價款 = (已售建筑面積 / 總建筑面積) × 土地價款 可抵扣土地價款 = (18,000 / 40,000) × 109,000,000 = 49,050,000 借：應(yīng)交稅金 - 應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 49,050,000 貸：開發(fā)成本 - 土地價款 49,050,000 最后，計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅額。 應(yīng)繳納增值稅額 = 銷項(xiàng)稅額 - 進(jìn)項(xiàng)稅額 應(yīng)繳納增值稅額 = 27,000,000 - 49,050,000 = -22,050,000（負(fù)數(shù)表示有留抵稅額） 希望能幫到您。