使用權(quán)資產(chǎn)提前終止確認，實際租金和付款時間與剛開始做使用權(quán)資產(chǎn)確認時變化了，這個要怎么處理？比如原租賃期2020.1.1-2023.12.31，每年末支付租金1.2萬，但2023.10.31終止，那最后一期租金只有1萬，而且付款時間也變成了2023.10.31，這個要怎么處理呢？

答： 在這種情況下，你需要對使用權(quán)資產(chǎn)進行終止確認，并對最后一期的租金和付款時間進行相應(yīng)的調(diào)整。具體步驟如下： 1.終止確認使用權(quán)資產(chǎn)：你需要將該資產(chǎn)從資產(chǎn)負債表中注銷，并確認其公允價值。在終止確認的過程中，你需要將該資產(chǎn)的原值和已計提的折舊準備進行轉(zhuǎn)銷，并將公允價值與賬面價值的差額計入當期損益。 2.調(diào)整最后一期租金：由于租賃期提前終止，且最后一期租金只有1萬元，你需要將最后一期的租金調(diào)整為1萬元。如果之前已經(jīng)支付了超過1萬元的租金，你需要將多支付的部分確認為一項資產(chǎn)或一項預(yù)付款項，并在未來合適的時候進行攤銷或沖減。 3.調(diào)整付款時間：由于最后一期租金的付款時間提前到了2023年10月31日，你需要將該期租金的付款時間調(diào)整為該日期。如果之前已經(jīng)按照原計劃在年末支付了租金，你需要將多支付的部分確認為一項預(yù)付款項，并在未來合適的時候進行攤銷或沖減。 在上述處理過程中，需要注意的是，如果終止確認使用權(quán)資產(chǎn)產(chǎn)生了損失或利得，需要按照企業(yè)會計準則的規(guī)定進行相應(yīng)的會計處理。同時，如果涉及到租賃合同的變更或其他相關(guān)條款的調(diào)整，也需要根據(jù)實際情況進行相應(yīng)的處理。

9.關(guān)于租賃期，以下說法正確的是：（多選）A.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間B.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間C.承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間D.如果承租人在租賃協(xié)議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產(chǎn)使用權(quán)的控制，則表明租賃期已經(jīng)開始。租賃協(xié)議中對起租日或租金支付時間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷

答： 等看一下，馬上回答您

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項。租賃付款額包括以下（）內(nèi)容（多選）分享A.固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額C.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)D.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)E.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項

答： 您好，全選 租賃付款額包括五個方面：1.固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額2.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額3.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)4.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)5.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項