.某公司因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需進(jìn)行整體評(píng)估.評(píng)估人收集到下列數(shù)據(jù)資料:(1)預(yù)計(jì)該公司未來(lái)5年的凈收益分別為200萬(wàn)元、220萬(wàn)元、250萬(wàn)元、270萬(wàn)元、300萬(wàn)元，第6年起凈收益穩(wěn)定在300萬(wàn)元，預(yù)估企業(yè)在第十年末資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值3000萬(wàn)元，國(guó)債利率5％，風(fēng)險(xiǎn)利率6％。該企業(yè)各單項(xiàng)可確認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為1600萬(wàn)元。要確認(rèn)該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值

答： 首先，我們需要計(jì)算預(yù)期收益現(xiàn)值，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 1.預(yù)計(jì)未來(lái)5年的凈收益分別為：200萬(wàn)元、220萬(wàn)元、250萬(wàn)元、270萬(wàn)元、300萬(wàn)元 2.第6年起，預(yù)計(jì)凈收益穩(wěn)定在300萬(wàn)元 3.國(guó)債利率為5％，風(fēng)險(xiǎn)利率為6％ 4.預(yù)計(jì)企業(yè)在第十年末的資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值為3000萬(wàn)元 5.各單項(xiàng)可確認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為1600萬(wàn)元 計(jì)算過(guò)程如下： 1.計(jì)算未來(lái)5年凈收益的現(xiàn)值：第一年：200萬(wàn)元 / (1 %2B 5％) = 190.48萬(wàn)元第二年：220萬(wàn)元 / (1 %2B 5％)2 = 209.52萬(wàn)元第三年：250萬(wàn)元 / (1 %2B 5％)3 = 243.22萬(wàn)元第四年：270萬(wàn)元 / (1 %2B 5％)? = 261.97萬(wàn)元第五年：300萬(wàn)元 / (1 %2B 5％)? = 286.74萬(wàn)元合計(jì)：190.48 %2B 209.52 %2B 243.22 %2B 261.97 %2B 286.74 = 1291.93萬(wàn)元 2.計(jì)算未來(lái)凈收益的現(xiàn)值：(300萬(wàn)元 / (1 %2B 5％)) / (1 %2B 6％) = 287.84萬(wàn)元 3.計(jì)算整體資產(chǎn)評(píng)估值： 4.93萬(wàn)元（未來(lái)5年凈收益現(xiàn)值）%2B 287.84萬(wàn)元（未來(lái)凈收益現(xiàn)值）%2B 3000萬(wàn)元（第十年末資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值）- 1600萬(wàn)元（各單項(xiàng)可確認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估值之和）= 5579.77萬(wàn)元 因此，該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為5579.77萬(wàn)元。

老師，為什么必要收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)收益率，而無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率又等于資金的時(shí)間價(jià)值+通貨膨脹補(bǔ)貼

答： 比如說(shuō)你去投資股票或者是其他的，那么你是不是投資出去，你有一個(gè)必要的一個(gè)收益率的一個(gè)價(jià)值衡量。那么這個(gè)必要的收益率就是你的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率啊。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率可以去買(mǎi)這個(gè)國(guó)債，這個(gè)是沒(méi)有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。那么同時(shí)，由于你投資的這個(gè)股票可能不是國(guó)債，那么你可能會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那么這一部分你承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)呢，你肯定就需要更高的一個(gè)報(bào)酬率啊。所以說(shuō)是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率加風(fēng)險(xiǎn)收益率。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

如圖 必要收益率=風(fēng)險(xiǎn)收益率+無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率=風(fēng)險(xiǎn)收益率+通貨膨脹利率+純利率（資金的時(shí)間價(jià)值） 所以把風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹都去掉之后 剛好必要收益率不是等于純利率？不懂為啥不選b 而是選擇資產(chǎn)平均利率？ 還是說(shuō)必要收益率肯定要有風(fēng)險(xiǎn)值 所以這是概念的考核 純利率制的就是沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的沒(méi)通貨膨脹的利率 符合不會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)產(chǎn)生通貨膨脹的是d?

答： 同學(xué)，你的題目呢？圖好像錯(cuò)了