交易性金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量和投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量的區(qū)別，前者公允價(jià)值不減處置費(fèi)用，后者公允價(jià)值（前提公允價(jià)值-處置費(fèi)用大于未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值）減處置費(fèi)用的原因。

答： 你好，交易性金融資產(chǎn)一般指股票和債權(quán)，處置時(shí)幾乎不會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用，而投資性房地產(chǎn)指房產(chǎn)和地產(chǎn)，處置時(shí)要產(chǎn)生相應(yīng)的不少費(fèi)用，比如過戶費(fèi)，評(píng)估費(fèi)等

交易性金融資產(chǎn)和投資性房產(chǎn)區(qū)別？

答： 你好！交易性金融資產(chǎn)，屬于流動(dòng)資產(chǎn)，采用公允價(jià)值計(jì)量模式； 投資性房地產(chǎn)，屬于非流動(dòng)資產(chǎn)，采用公允價(jià)值計(jì)量模式時(shí)，不計(jì)提折舊；采用成本計(jì)量模式時(shí)，要計(jì)提折舊。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師就是那個(gè)交易性金融資產(chǎn)、長(zhǎng)投和投資性房地產(chǎn)，我老是有點(diǎn)混淆，這幾個(gè)有沒有完整的比對(duì)的分錄呀能幫忙寫下嗎 謝謝

答： 同學(xué)你好！一、交易性金融資產(chǎn) 取得交易性金融資產(chǎn) 借：交易性金融資產(chǎn)（成本） 貸：銀行存款 投資收益（交易費(fèi)用） 持有期間收到現(xiàn)金股利 借：應(yīng)收股利 貸：投資收益 出售交易性金融資產(chǎn) 借：銀行存款 貸：交易性金融資產(chǎn)（成本） 投資收益（差額） 二、長(zhǎng)期股權(quán)投資 取得長(zhǎng)期股權(quán)投資 成本法： 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 貸：銀行存款 權(quán)益法： 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——成本 貸：銀行存款 營(yíng)業(yè)外收入（差額） 被投資企業(yè)宣告發(fā)放現(xiàn)金股利 借：應(yīng)收股利 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整 收到現(xiàn)金股利 借：銀行存款 貸：應(yīng)收股利 被投資企業(yè)發(fā)生其他綜合收益 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——其他綜合收益 貸：其他綜合收益 三、投資性房地產(chǎn) （一）成本模式 外購(gòu) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 計(jì)提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 減值時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （二）公允價(jià)值模式 外購(gòu) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：銀行存款 公允價(jià)值變動(dòng) 期末公允價(jià)值 > 賬面價(jià)值： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 期末公允價(jià)值 < 賬面價(jià)值： 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 請(qǐng)注意，以上僅為三種資產(chǎn)類型的基本會(huì)計(jì)分錄示例。在實(shí)際應(yīng)用中，還需要考慮其他因素，如資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量、處置、轉(zhuǎn)換等，以及相關(guān)的稅務(wù)處理。