您好，這個(gè)是不免稅的。

房地產(chǎn)行業(yè)小規(guī)模納稅人可以自開不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃專票

小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅，是指房地產(chǎn)租賃者在一定期限內(nèi)從不動(dòng)產(chǎn)租賃收入中可以免除應(yīng)納稅款。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第二十六條之規(guī)定，承租人從不動(dòng)產(chǎn)租賃收入中扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)交稅，但是如果承租人是小規(guī)模納稅人，可以免征所得稅。 小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅的具體要求是，符合小規(guī)模納稅人資格的租賃者，在一定期限內(nèi)，其不動(dòng)產(chǎn)租賃收入，經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，其余部分可免稅。 拓展： 小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅的實(shí)施可以帶來諸多實(shí)際意義，首先，可以減輕租賃者的負(fù)擔(dān)，激發(fā)他們的租賃活動(dòng)，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展；其次，可以推動(dòng)房地產(chǎn)租賃者更好地參與房地產(chǎn)市場，從而增加市場穩(wěn)定性；最后，也可以激勵(lì)更多投資者投資房地產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)資本的流動(dòng)。 應(yīng)用案例： 2019年8月1日起，我國實(shí)施了小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅政策。根據(jù)該政策，房地產(chǎn)租賃者在一定期限內(nèi)，其不動(dòng)產(chǎn)租賃收入，經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，其余部分可免稅。該政策的實(shí)施，有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃者更好地參與房地產(chǎn)市場，激勵(lì)更多投資者投資房地產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)資本的流動(dòng)。

小規(guī)模納稅人在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷售額不超過30萬普票的免增值稅

如果是營改增之前建設(shè)好的不動(dòng)產(chǎn)，一般納稅人也可以簡易征收