房地產(chǎn)企業(yè)的商品房可供銷售建筑面積是否包含地下車位建筑面積？

答： 一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)出售的商品房建筑面積不包含地下車位建筑面積。根據(jù)房地產(chǎn)管理條例，地下車庫的建筑面積不計算在房屋的建筑面積內(nèi)，只計算在房屋的地面面積內(nèi)。因此，銷售商品房時，房地產(chǎn)企業(yè)一般不把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi)，只有在聲明中特別提及或者簽署協(xié)議時才會將地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi)。此外，在房屋買賣中，買家可以要求賣方把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi)，但是有可能會降低房屋的價格。

房地產(chǎn)企業(yè)已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，可售是不是就是最后可銷售的實測面積，不包括地下車庫，物業(yè)用房，幼兒園等面積？

答： 同學(xué)你好 減去的是銷售的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)按建筑面積分攤成本，建筑面積包括地上面積和地下面積，對嗎？

答： 包括地上面積和地下面積，就是一起計算，分攤成本