老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的可售面積是否包含了底下可售的車位面積呢?
優(yōu)雅的柚子
于2023-11-08 13:05 發(fā)布 ??791次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務(wù)師/中級會計(jì)師
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你好!是的,是包括的了
2023-11-08 13:05:46

你好,同學(xué)。
要的,你這個(gè)車們這部分也是包含在里面的。
2020-07-14 16:25:53

一般情況下,房地產(chǎn)企業(yè)出售的商品房建筑面積不包含地下車位建筑面積。根據(jù)房地產(chǎn)管理?xiàng)l例,地下車庫的建筑面積不計(jì)算在房屋的建筑面積內(nèi),只計(jì)算在房屋的地面面積內(nèi)。因此,銷售商品房時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)一般不把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi),只有在聲明中特別提及或者簽署協(xié)議時(shí)才會將地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi)。此外,在房屋買賣中,買家可以要求賣方把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi),但是有可能會降低房屋的價(jià)格。
2023-02-27 14:49:42

同學(xué)你好
看開發(fā)成本里的面積
包含的
2021-07-28 15:21:42

在計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí),可出售面積通常是指房地產(chǎn)企業(yè)可以出售的房屋面積,不包括車庫、地下室等其他非房屋面積。因此,在計(jì)算土地增值稅時(shí),通常只考慮房屋面積,而不需要考慮車庫、地下室等其他面積。
但是,需要注意的是,具體的計(jì)算方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。因此,在計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行計(jì)算和繳納
2023-11-06 08:55:13
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