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送心意

李老師2

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA

2023-02-20 12:09

土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅是指企業(yè)可以將其購(gòu)買(mǎi)土地上的投資成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,也就是將購(gòu)買(mǎi)土地的成本作為稅收減免項(xiàng)目,從而減少企業(yè)的稅費(fèi)。土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的賬務(wù)處理如下: 
 
1. 首先,企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的稅率支付稅款,并將此稅款記入“應(yīng)交稅款”科目; 
 
2. 企業(yè)在確定土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額后,應(yīng)當(dāng)增加“應(yīng)交稅款”科目的額度; 
 
3. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)將土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額記入“預(yù)繳稅款”科目; 
 
4. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其實(shí)際繳納的稅款減去“預(yù)繳稅款”科目的額度,將差額記入“應(yīng)交稅款”科目; 
 
5. 企業(yè)在完成上述稅款記賬處理后,應(yīng)當(dāng)將“預(yù)繳稅款”科目的額度減去“應(yīng)交稅款”科目的額度,以確定最終的稅收減免額度。 
 
例如,某公司本期購(gòu)買(mǎi)土地的成本為100萬(wàn)元,應(yīng)繳納稅款為10萬(wàn)元,而土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額為8萬(wàn)元。在此情況下,某公司應(yīng)當(dāng)將“應(yīng)交稅款”科目的額度增加8萬(wàn)元,將“預(yù)繳稅款”科目的額度增加8萬(wàn)元,最終應(yīng)當(dāng)將“預(yù)繳稅款”科目的額度減去“應(yīng)交稅款”科目的額度,以確定最終的稅收減免額度,即為2萬(wàn)元。

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土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅是指企業(yè)可以將其購(gòu)買(mǎi)土地上的投資成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,也就是將購(gòu)買(mǎi)土地的成本作為稅收減免項(xiàng)目,從而減少企業(yè)的稅費(fèi)。土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的賬務(wù)處理如下: 1. 首先,企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的稅率支付稅款,并將此稅款記入“應(yīng)交稅款”科目; 2. 企業(yè)在確定土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額后,應(yīng)當(dāng)增加“應(yīng)交稅款”科目的額度; 3. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)將土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額記入“預(yù)繳稅款”科目; 4. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其實(shí)際繳納的稅款減去“預(yù)繳稅款”科目的額度,將差額記入“應(yīng)交稅款”科目; 5. 企業(yè)在完成上述稅款記賬處理后,應(yīng)當(dāng)將“預(yù)繳稅款”科目的額度減去“應(yīng)交稅款”科目的額度,以確定最終的稅收減免額度。 例如,某公司本期購(gòu)買(mǎi)土地的成本為100萬(wàn)元,應(yīng)繳納稅款為10萬(wàn)元,而土地成本抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的金額為8萬(wàn)元。在此情況下,某公司應(yīng)當(dāng)將“應(yīng)交稅款”科目的額度增加8萬(wàn)元,將“預(yù)繳稅款”科目的額度增加8萬(wàn)元,最終應(yīng)當(dāng)將“預(yù)繳稅款”科目的額度減去“應(yīng)交稅款”科目的額度,以確定最終的稅收減免額度,即為2萬(wàn)元。
2023-02-20 12:09:19
同學(xué)你好 借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減) 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(開(kāi)發(fā)成本) 借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減) 貸:營(yíng)業(yè)外收入
2020-09-04 17:57:00
差額沖減營(yíng)業(yè)成本或開(kāi)發(fā)成本 不可以作為扣除基數(shù)
2019-09-25 16:41:22
購(gòu)買(mǎi)土地款進(jìn)項(xiàng)稅抵扣是針對(duì)企業(yè)而言的一種稅收優(yōu)惠政策,用于抵扣企業(yè)所得稅等有關(guān)稅款。 要想將購(gòu)買(mǎi)土地款進(jìn)項(xiàng)稅抵扣,企業(yè)首先要將憑證和報(bào)告等相關(guān)文件準(zhǔn)備好,并依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào),申報(bào)的稅收進(jìn)項(xiàng)能夠抵扣的稅款。之后,企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)支出報(bào)銷(xiāo)記錄及憑證,申報(bào)稅收進(jìn)項(xiàng)后,有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵扣稅款,以結(jié)清企業(yè)應(yīng)繳納的稅款。 稅收進(jìn)項(xiàng)抵扣購(gòu)買(mǎi)土地款的拓展知識(shí):一般來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)土地款的稅收進(jìn)項(xiàng)抵扣,可以抵扣的稅款包括企業(yè)的所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等,稅收進(jìn)項(xiàng)抵扣可以減少企業(yè)的稅收支出,從而提高企業(yè)的成本效益。
2023-02-20 11:49:26
你好同學(xué): 營(yíng)改增后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金不是抵扣,而是自銷(xiāo)售收入抵減。國(guó)稅總局2016第18號(hào)公告: 第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。 第五條 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算: 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積)×支付的土地價(jià)款
2023-10-21 17:26:02
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