房地產(chǎn)公司確認(rèn)成本后土地成本抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅和主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是什么原因，怎么操作和具體的賬務(wù)處理

答： 房地產(chǎn)公司為抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅以及主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，在確認(rèn)了土地成本后，需要進(jìn)行賬務(wù)處理，首先將土地成本收入進(jìn)行歸集登記和分類(lèi)，然后根據(jù)證券發(fā)行等具體情況，進(jìn)行應(yīng)收和應(yīng)付的登記，還應(yīng)分析土地準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)金額等費(fèi)用的賬務(wù)處理，如果土地開(kāi)發(fā)金額小于或等于應(yīng)收賬款，則把差價(jià)作為成本支出登記，反之，如果土地開(kāi)發(fā)金額超出了應(yīng)收賬款，則只把應(yīng)收賬款作為成本支出登記，并將差價(jià)作為應(yīng)收賬款。 拓展知識(shí)：除了抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅和主營(yíng)業(yè)務(wù)成本外，土地成本還可以用于抵減其他營(yíng)業(yè)成本，以最大限度地減少稅負(fù)。例如，土地成本可以抵減部分營(yíng)業(yè)外支出，比如傭金、預(yù)付費(fèi)成本等，這樣不僅可以對(duì)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)來(lái)說(shuō)更加合法，還能節(jié)約企業(yè)稅負(fù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地成本不是可以抵減增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，賬務(wù)怎么處理呀 借：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額（銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本還是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不知道是貸主營(yíng)業(yè)務(wù)成本還是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呀

答： 你好，可以的 借；開(kāi)發(fā)成本 應(yīng)交稅費(fèi)（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸；銀行存款等科目

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)業(yè)，預(yù)收賬款抵減土地成本的賬務(wù)處理

答： 預(yù)收賬款抵減，土地成本，什么意思