營(yíng)改增后，個(gè)人和企業(yè)出租的非住房和住房需要交哪些稅？最好有公式

答： 增值稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅

營(yíng)改增后個(gè)人出租住房怎么繳稅？

答： 營(yíng)改增后，個(gè)人出租住房稅收將由原來(lái)的房產(chǎn)稅改為增值稅，由開(kāi)發(fā)企業(yè)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，通過(guò)地稅局繳納增值稅。個(gè)人出租住房應(yīng)納稅費(fèi)用總體來(lái)說(shuō)比原有的房產(chǎn)稅支出要低，因此，出租給個(gè)人的房主可以減少自己應(yīng)付的稅費(fèi)。 此外，個(gè)人出租住房也可以申請(qǐng)政府提供的優(yōu)惠政策，如住房租金減免，稅收優(yōu)惠等等，讓出租者更加容易承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)，同時(shí)有利于房屋出租市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。拓展知識(shí)：個(gè)人出租住房可以通過(guò)房地產(chǎn)中介進(jìn)行房屋出租，也可以在網(wǎng)上發(fā)布房屋出租的信息，利用新的科技手段拓展自己的出租市場(chǎng)。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

營(yíng)改增后，個(gè)人出租住房應(yīng)在國(guó)稅還是地稅發(fā)票？

答： "根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅機(jī)關(guān)代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第19號(hào)）的規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后由地稅機(jī)關(guān)繼續(xù)受理納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的申報(bào)繳稅和代開(kāi)增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)，以方便納稅人辦稅。 因此，個(gè)人出租住房應(yīng)向地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款及申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票。"