營(yíng)改增后個(gè)人出租住房怎么繳稅？

答： 營(yíng)改增后，個(gè)人出租住房稅收將由原來(lái)的房產(chǎn)稅改為增值稅，由開發(fā)企業(yè)代開增值稅專用發(fā)票，通過(guò)地稅局繳納增值稅。個(gè)人出租住房應(yīng)納稅費(fèi)用總體來(lái)說(shuō)比原有的房產(chǎn)稅支出要低，因此，出租給個(gè)人的房主可以減少自己應(yīng)付的稅費(fèi)。 此外，個(gè)人出租住房也可以申請(qǐng)政府提供的優(yōu)惠政策，如住房租金減免，稅收優(yōu)惠等等，讓出租者更加容易承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)，同時(shí)有利于房屋出租市場(chǎng)的開發(fā)。拓展知識(shí)：個(gè)人出租住房可以通過(guò)房地產(chǎn)中介進(jìn)行房屋出租，也可以在網(wǎng)上發(fā)布房屋出租的信息，利用新的科技手段拓展自己的出租市場(chǎng)。

營(yíng)改增之后，個(gè)人出租住房增值稅征收率是多少？

答： 個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營(yíng)改增后，個(gè)人出租住房應(yīng)在國(guó)稅還是地稅發(fā)票？

答： "根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅機(jī)關(guān)代征稅款和代開增值稅發(fā)票的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第19號(hào)）的規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后由地稅機(jī)關(guān)繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的申報(bào)繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)，以方便納稅人辦稅。 因此，個(gè)人出租住房應(yīng)向地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款及申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。"