甲公司于2021年12月3日將自己經(jīng)營(yíng)餐廳對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,程期為3年,每年年初收取租金30萬(wàn)元,出租時(shí),該餐廳的成本為2600萬(wàn)元,已計(jì)提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,采用年限平均法計(jì)提折舊無(wú)殘值。2024年12月3/日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1600萬(wàn)元,2024年12月31日租賃期滿,將該建筑物對(duì)外出售,價(jià)1630萬(wàn)元,價(jià)稅款收到奪入銀行,假定不考慮除增值稅外其他相關(guān)稅費(fèi),增值稅稅率【要求】編制自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為出程,收取租金,按年計(jì)提舊計(jì)提減準(zhǔn)備,到期出售等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄

答： 你好，學(xué)員 借投資性房地產(chǎn)-成本2600 累計(jì)折舊500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸固定資產(chǎn)2600 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500 投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100

投資性房地產(chǎn)出租建筑物例題中，租兩年，16年計(jì)提折舊年折舊額100萬(wàn)元，16.12.31預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值900萬(wàn)元那么2017-12-31的會(huì)計(jì)分錄計(jì)提折舊為什么是900/12＝75萬(wàn)呢？

答： 因?yàn)轭A(yù)計(jì)現(xiàn)金流量為900，發(fā)生了減值，按減值后的金額計(jì)提折舊

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司于2021年12月31日將自己經(jīng)營(yíng)餐廳對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量。租期為3年，每年年初收取租金30萬(wàn)元。出租時(shí)，該餐廳的成本為2600萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。2024年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1600萬(wàn)元。2024年12月31日租賃期滿，將該建筑物對(duì)外出售，價(jià)款1630萬(wàn)元，價(jià)稅款收到存入銀行。假定不考慮除增值稅外其他相關(guān)稅費(fèi)，增值稅稅率9%?！疽蟆烤幹谱杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)為出租、收取租金、按年計(jì)提折舊、計(jì)提減值準(zhǔn)備、到期出售等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。

答： 你好，學(xué)員 借投資性房地產(chǎn)-成本2600 累計(jì)折舊500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸固定資產(chǎn)2600 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500 投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100