．資料一：小 W 因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款300000元，年利率6%,每半年計(jì)息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小 W 選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二：2019年12月末小 W 收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元，準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元（當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額）。(1）根據(jù)資料一，計(jì)算借款的實(shí)際年利率。(2）根據(jù)資料一，計(jì)算當(dāng)前每期還款額。(3）根據(jù)資料一，計(jì)算截止到2020年1月1日，小 W 已還款的現(xiàn)值為多少？第三問(wèn)為什么不是預(yù)付年金

答： 第三問(wèn)，他問(wèn)的是在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)已經(jīng)還款的金額是多少，那么你前面的題目材料還款是在每一個(gè)7月1日和1月1號(hào)，也就是說(shuō)他是在期末的時(shí)候還款的，說(shuō)這個(gè)不是屬于預(yù)付年金。

張三因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行貸款300 000元，年利率6%，每半年計(jì)息一次，期限5年。自2020年1月1日至2025年1月1日止，張三選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二：2021年12月末張三收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60 000元，準(zhǔn)備于2022年1月1日提前償還銀行借款60 000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。已知:( P/F,3%,4)=0.885;(P/A,3%,4)=3.7171;( P/F,3%,6)=0.8375;(P/A,3%,6)=5.41 72;( P/A ,3%,10) =8.5302;( P/F,3%,10) =0.7441。要求根據(jù)上述資料，計(jì)算下列問(wèn)題：(1)根據(jù)資料一，計(jì)算借款的實(shí)際年利率。(2)根據(jù)資料一，計(jì)算當(dāng)前每期還款額。(3)根據(jù)資料一，計(jì)算截止到2022年1月1日，張三已還款的現(xiàn)值。(4)根據(jù)資料一和資料二，如果張三選擇提前償還銀行借款，計(jì)算尚未歸還的貸款本金現(xiàn)值。

答： 1. 實(shí)際年利率: 貸款期限5年,每半年還款一次,還款日7月1日和1月1日。 每期還款額=(貸款本金÷還款期數(shù))%2B(貸款利息) 還款期數(shù)=貸款期限×每年還款次數(shù)=5×2=10 利息=貸款本金×年利率×還款期間 利息=300,000×6%×0.5=9,000 每期還款額=(300,000÷10)%2B9,000=39,000 實(shí)際年利率=每期還款額÷貸款本金-1=39,000÷300,000-1=13%2. 每期還款額=39,000元3. 2021年12月31日之前還款現(xiàn)值 2020.7.1還款39,000,現(xiàn)值=39,000÷(1%2B3%)^(0.5)=37,597 2021.1.1還款39,000,現(xiàn)值=39,000÷(1%2B3%)^1=37,274 截止到2021.12.31日還款現(xiàn)值=37,597%2B37,274=74,871元4. 2022年1月1日提前還款后,尚未歸還貸款本金現(xiàn)值 2022.1.1還需還款39,000,加上提前還款60,000,共still還款99,000 2022.7.1還需還款39,000 ...... 2024.7.1最后一期還款39,000 尚未還款現(xiàn)值=99,000÷(1%2B3%)^(0.5)%2B39,000÷(1%2B3%)^(1.5)%2B......%2B39,000÷(1%2B3%)^(4) =95,058%2B35,194%2B31,395%2B28,836=190,483元

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

料一：小W因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款3000元年利率6%，每半年計(jì)息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二：2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元，準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求:（1）?如何看待貸款買(mǎi)房這一現(xiàn)象呢？（2）根據(jù)資料一，計(jì)算借款的實(shí)際年利率。（3）根據(jù)資料一，計(jì)算當(dāng)前每期還款額。（4）根據(jù)資料一，計(jì)算截止到2020年1月1日 ，小W已還款的現(xiàn)值為多少?（5）根據(jù)資料一和二，計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款，還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少?（6）計(jì)算提前還款后的每期還款額。

答： 1，普通年金 2，(1+6%/2)^2-1 3，A×(P/A，3%，10)=3000 你這個(gè)有問(wèn)題吧，借款才3000塊錢(qián)，你要提前還6萬(wàn)嗎？