公司去年6月取得一塊地，打算做房地產(chǎn)開發(fā)，到現(xiàn)在一直處于未開發(fā)狀態(tài)，在賬務(wù)處理上一直是無形資產(chǎn)入賬，提了攤銷，現(xiàn)在已取得建筑許可證，馬上就要動工了，賬務(wù)怎么處理？

答： 你好，發(fā)生了什么業(yè)務(wù)就做什么分錄 需要把土地計入開發(fā)成本核算的

2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價款3億元，支付給個人的拆遷補(bǔ)償款5000萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè)主時房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5億元的房屋預(yù)收款。對于該項業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計稅方法，請回答下列問題(以萬元為單位)。(1)公司支付土地價款和拆遷補(bǔ)償款時如何進(jìn)行賬務(wù)處理？(2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù)處理？(3)將房屋交付業(yè)主時如何進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 借，開發(fā)成本3.5億 貸，銀行存款3.5億 需要，1.2億÷1.09×3% 計入預(yù)收賬款 預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

開設(shè)專戶，比如基本建設(shè)資金、更新改造資金、政策性房地產(chǎn)開發(fā)資金、住房基金、社會保障基金，用提供基本存款賬戶開戶許可證么為什么B不選

答： 同學(xué)你好，可以不用提供基本存款賬戶開戶許可證的，因為銀行可以自行查詢的。