你好，老師，我們需要建一個(gè)房子，建筑材料我們自己出，找人蓋 ，但是這個(gè)房子蓋在我們房東院里，我們只有使用權(quán)，在使用期間不用出房租，這個(gè)房子整體賬務(wù)該怎么處理？

答： 借：長期待攤費(fèi)用，貸:銀行存款, 借:管理費(fèi)用,貸:長期待攤費(fèi)用

建筑材料公司一般使用什么稅率？

答： 你好！你是商貿(mào)還是工程？

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

第四章房地產(chǎn)評估12.計(jì)算題評估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。要求：根據(jù)上述資料，評估該房地產(chǎn)的價(jià)值。

答： 不動產(chǎn)30年，土地35年。 按收益折現(xiàn)法評估價(jià)值為 (280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）