老師,您好!我公司股東分紅,除了分紅協(xié)議還需要準備 問
有分紅協(xié)議即可,若是分紅給個人股東,還需要代扣代繳個稅 答
老師好,發(fā)票是我公司開給一個公司,收款對方直接私 問
直接做銀行存款就行,不需要另外處理 答
技術(shù)服務(wù)發(fā)票可不可以給咨詢公司做進項發(fā)票 問
可以給咨詢公司做進項發(fā)票。 答
請問孵鱔魚苗的農(nóng)業(yè)公司屬于免稅嗎 問
是的,免增值稅和所得稅 答
發(fā)票來源為增值稅發(fā)票管理系統(tǒng),是不是代表對方開 問
不一定的,只是說明是該系統(tǒng)開具的發(fā)票 答

評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年,土地剩余使用權(quán)年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預(yù)期收益為50萬元,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%,土地的預(yù)期收益率為5%。要求:根據(jù)上述資料,評估該房地產(chǎn)的價值。
答: 不動產(chǎn)30年,土地35年。 按收益折現(xiàn)法評估價值為 (280-280*80%)*(P/A,9%,30)-50*(P/A,5%,35)
第四章房地產(chǎn)評估12.計算題評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年,土地剩余使用權(quán)年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預(yù)期收益為50萬元,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%,土地的預(yù)期收益率為5%。要求:根據(jù)上述資料,評估該房地產(chǎn)的價值。
答: 不動產(chǎn)30年,土地35年。 按收益折現(xiàn)法評估價值為 (280-280*20%)*(P/A,9%,30)-50*(P/A,5%,35)
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
企業(yè)取得土地使用權(quán),建造建筑物后用于出租,攤銷的土地使用權(quán)可以計入成本么?
答: 可以計入租賃成本。。。。。。

