納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)收取電梯、空調(diào)使用費(fèi)，如何計(jì)稅

答： 如果收取的電梯、空調(diào)使用費(fèi)主要依據(jù)耗用電量計(jì)價(jià)，應(yīng)按銷售電力產(chǎn)品征收增值稅，價(jià)外收取的與電梯、空調(diào)有關(guān)的各種性質(zhì)的收費(fèi)屬于價(jià)外費(fèi)用。

老師 請(qǐng)問出租不動(dòng)產(chǎn)的的一般納稅人的 稅率是11%嗎？如果一般納稅人采取簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法出租不動(dòng)產(chǎn)征收率是不是5%？ 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的征收率又是多少呢？

答： 您好！是的。是的，簡(jiǎn)易是5%。 小規(guī)模就是5%

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)如何計(jì)算預(yù)繳的稅款？

答： "根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）規(guī)定，預(yù)繳稅款的計(jì)算： （一）納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款： 應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3% （二）納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，除個(gè)人出租住房外，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款： 應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%"