在四川省電子稅務(wù)局,申報(bào)房產(chǎn)稅從租計(jì)征時(shí)候,只填了半年的數(shù)據(jù),在最后的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額都是一年的數(shù)據(jù),請(qǐng)問(wèn)怎么改成半年的數(shù)據(jù)
學(xué)堂用戶7gf3dy
于2022-05-20 15:20 發(fā)布 ??865次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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你的意思是半年報(bào)一次?
2022-05-20 15:27:10

你好,這里的房產(chǎn)原值,就是總的購(gòu)買價(jià)款?
2021-04-22 10:42:04

一、關(guān)于房產(chǎn)原值計(jì)稅依據(jù)中減 10% 或 30% 的確定
具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。不同地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定不同的減除幅度。一般來(lái)說(shuō),通常是在 10% - 30% 這個(gè)范圍內(nèi)確定一個(gè)具體的比例。
二、關(guān)于既有自用房產(chǎn)又有出租房產(chǎn)的計(jì)稅處理
需要分開(kāi)計(jì)算
企業(yè)既有自用房產(chǎn)又有出租房產(chǎn)時(shí),應(yīng)分別按照不同的計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行計(jì)算納稅。
自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值減除一定比例后的余值乘以稅率(1.2%)計(jì)算應(yīng)納稅額。
出租房產(chǎn)按照房產(chǎn)租金收入乘以稅率(12%)計(jì)算應(yīng)納稅額。
不能僅按照原值為計(jì)稅依據(jù)
如果不分開(kāi)計(jì)算,僅按照原值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算納稅是錯(cuò)誤的,會(huì)導(dǎo)致少繳稅款,面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
總之,對(duì)于不同用途的房產(chǎn),在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照稅法規(guī)定進(jìn)行分別計(jì)算,確保納稅的準(zhǔn)確性和合法性
2024-09-14 10:53:27

你好,房地產(chǎn)企業(yè)填報(bào)《季預(yù)繳所得稅申報(bào)表》第5欄“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”本期已達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)收入成本條件,那么之前預(yù)計(jì)的特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額“,季度預(yù)繳時(shí)不考慮沖回金額,年度匯算時(shí)再做調(diào)整。
2021-04-21 16:57:48

不含增值稅算,極個(gè)別的會(huì)含增值稅算,很少碰到含的
2020-05-28 22:13:59
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