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易 老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2022-05-10 11:55
您好，所得稅的稅率都是25%。不過房地產(chǎn)預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率。因為預繳稅款=毛利X稅率。毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)［2009］31號。第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定： （一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。 （二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。 （三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。 （四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。 【房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預交稅率為多少相關閱讀】 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳公式 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預計毛利率預繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。 分兩塊計算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%
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您好，所得稅的稅率都是25%。不過房地產(chǎn)預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率。因為預繳稅款=毛利X稅率。毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)［2009］31號。第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定： （一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。 （二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。 （三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。 （四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。 【房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預交稅率為多少相關閱讀】 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳公式 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預計毛利率預繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。 分兩塊計算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%
2022-05-10 11:55:55
你好同學，需要看你們當?shù)囟悇站值恼?。大部分地區(qū)是預繳5%的企業(yè)所得稅
2019-10-19 20:50:55
你好，需要預交的，看你當?shù)囟惥謭?zhí)行的預征率是多少了，比如2.5%
2017-04-08 14:38:10
（預收賬款*15%+利潤總額）*25%
2019-01-08 21:04:42
你好：您好，所得稅的稅率都是25%。不過房地產(chǎn)預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率。因為預繳稅款=毛利X稅率。毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)［2009］31號。第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定：
（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。
（二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。
（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。
（四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。
【房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預交稅率為多少相關閱讀】
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳公式
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預計毛利率預繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。
分兩塊計算：
1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25%
2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%
2021-04-12 11:56:27
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