建筑工程施工許可證或合同注明開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目?？砷_(kāi)具與票給發(fā)包主，但自己取得的用于該項(xiàng)目的與票的進(jìn)項(xiàng)稅額丌得抵扣，全額計(jì)入成本。這是為什么

答： 營(yíng)改增之前的項(xiàng)目可以采用簡(jiǎn)易計(jì)稅，簡(jiǎn)易計(jì)稅的項(xiàng)目的不能抵扣進(jìn)項(xiàng)。 如果按一般計(jì)稅適用11%的稅率可以抵扣進(jìn)項(xiàng)。

“房地產(chǎn)老項(xiàng)目”增值稅簡(jiǎn)易征收，“房地產(chǎn)新項(xiàng)目”適用稅率征收。是以“建筑工程施工許可證的時(shí)間判定，“建筑工程施工許可證是指主體建筑的施工許可證還是指先行搞的其它附屬工程建筑工程施工許可證？

答： 你好！ 建筑工程施工許可證是指主體建筑的施工許可證

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，用地面積80畝，一個(gè)立項(xiàng)，一個(gè)總平面圖，由于規(guī)劃原因，人為地分了四次給建筑工程規(guī)劃許可證，時(shí)間拖了十幾年，問(wèn)土增稅可以合并清算嗎，另外一個(gè)項(xiàng)目的公共設(shè)施都是一起使用的，有一期還沒(méi)施工，成本如何分配？

答： 那也就是說(shuō)相當(dāng)于你這里分成了四個(gè)板塊兒，那你在清算的時(shí)候，你直接根據(jù)每一個(gè)板塊兒的可售面積作為分配比例。