
房地產(chǎn)企業(yè)的土地劃撥到全資子公司名下,需要繳納企業(yè)所得稅,土地增值稅和增值稅嗎?
答: 您好,要交企業(yè)所得稅,土地增值稅和增值稅的。
我公司屬于房地產(chǎn)公司,屬于棚戶區(qū)改造,公司通過(guò)招拍掛支付土地出讓金后新蓋樓房,其中有四十戶安置房屬于拆一還一,超過(guò)部分按市價(jià)結(jié)算。請(qǐng)問(wèn)老師,安置房成本需要和其他商品房成本分開(kāi)核算嗎?安置房銷售時(shí)按照什么價(jià)格結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本?有關(guān)的增值稅和土地增值稅,企業(yè)所得稅用什么價(jià)格核算?
答: 您好,安置房成本不需要和其他商品房成本分開(kāi)核算,安置房銷售時(shí)按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本,有關(guān)的增值稅和土地增值稅,企業(yè)所得稅用商品房?jī)r(jià)格核算。
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求?
答: 報(bào)名中級(jí)資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)公司做預(yù)算時(shí)稅費(fèi)一般占到收入的多少?土地增值稅、所得稅、增值稅平攤下來(lái)多少錢一平米?
答: 這個(gè)沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn),涉及各種抵扣、扣除,口徑標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際情況完全不同,任何人都無(wú)法給您準(zhǔn)確答疑。這三稅種講清需要大半本書(shū),并非我在推托。


改改 追問(wèn)
2017-04-10 10:07
袁老師 解答
2017-04-10 09:54
袁老師 解答
2017-04-10 10:04
袁老師 解答
2017-04-10 10:19