設(shè)備出租含改那些方面

答： 同學(xué)你好，設(shè)備出租涵蓋租賃種類(lèi)，收款方式，稅率等方面，出租類(lèi)型如下： 1、直接融資租賃：根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設(shè)備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。 2、售后回租：承租企業(yè)將其所有的設(shè)備以公允價(jià)值出售給租賃方，再以融資租賃方式從租賃方租入該設(shè)備。租賃方在法律上享有設(shè)備的所有權(quán)，但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè)；具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。 3、聯(lián)合租賃：租賃方與國(guó)內(nèi)其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)共同作為聯(lián)合出租人，以融資租賃的形式將設(shè)備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財(cái)務(wù)公司或其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)。 4、轉(zhuǎn)租賃：轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給承租人，租賃物的所有權(quán)歸第一出租方。此模式有利于發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)、避免關(guān)聯(lián)交易。

我們是出租方，對(duì)方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設(shè)備，我們?cè)趺此阕饨?/p>

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個(gè)收益率標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃一般年限長(zhǎng)，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對(duì)外租出時(shí)，自行使用能創(chuàng)造的價(jià)值回報(bào)率，這個(gè)回報(bào)率可以做一個(gè)估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價(jià)值（實(shí)務(wù)中可根據(jù)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價(jià)值）、折現(xiàn)率，求年金的方式

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

租賃進(jìn)來(lái)的設(shè)備再租出去，收到的（出租方）發(fā)票上面設(shè)備租賃天數(shù)是不是得和開(kāi)出去的出租發(fā)票上的租賃天數(shù)一樣??？如果不一樣有什么影響？

答： 您好，不一定，但是轉(zhuǎn)租的租期一定是小于等于原來(lái)的租期的