- 送心意
丁小丁老師
職稱: 注冊會計師,CMA,稅務(wù)師,中級會計師
2022-02-09 11:21
您好!你們是承租人還是出租人?
相關(guān)問題討論

您好!你們是承租人還是出租人?
2022-02-09 11:21:46

融資租賃會計分錄:
借:固定資產(chǎn)---融資租賃
貸:其他應(yīng)付款
承租人對融資租賃的會計處理:
1、租賃開始日的會計處理
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
2、初始直接費(fèi)用的會計處理
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)
貸:銀行存款等
3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?
借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸:銀行存款
借:財務(wù)費(fèi)用
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用
4、履約成本的會計處理
借:管理費(fèi)用等
貸:銀行存款
5、或有租金的會計處理
①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的:
借:銷售費(fèi)用
貸:銀行存款
②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的:
借:財務(wù)費(fèi)用
貸:銀行存款
由于或有租金的金額不確定,無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)偅虼嗽趯?shí)際發(fā)生時,借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。
6、租賃期滿時的會計處理
租賃期滿時,承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況:
(1)返還租賃資產(chǎn)。
借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租,根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時:
借:營業(yè)外支出
貸:銀行存款。
(3)留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時,支付購價時:
借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
貸:銀行存款
同時,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。
2020-07-17 12:13:41

?新租賃準(zhǔn)則的會計處理
一、承租人的會計處理
1、初始計量
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
預(yù)計負(fù)債(預(yù)計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計量
(1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時:
借:財務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等
貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時:
借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額)
貸:銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計量租賃負(fù)債的賬面價值。
二、出租人的會計處理
1、初始計量
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
——未擔(dān)保余值(預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)
貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
2021-11-15 15:58:19

新租賃準(zhǔn)則下的會計科目賬務(wù)處理案例可以分為四步:第一步,確定租賃物的采購價格,并將該價格計入“原材料及加工支出”科目;第二步,針對租賃物的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用,進(jìn)行科目拆分:將“運(yùn)輸費(fèi)用”計入“業(yè)務(wù)費(fèi)用”科目,將“裝卸費(fèi)用”計入“稅金及附加”科目;第三步,將“租賃租金”支付和收回的數(shù)額,按照租賃期限計入“租賃租金支出”和“租賃租金收入”科目;第四步,將企業(yè)收取的“租賃管理費(fèi)”,計入“租賃管理費(fèi)收入”科目,并將企業(yè)付出的“租賃管理費(fèi)”,計入“租賃管理費(fèi)支出”科目。
拓展知識:新租賃準(zhǔn)則根據(jù)租賃活動的不同特性,設(shè)定了嚴(yán)格的會計科目管理,比如將運(yùn)輸費(fèi)用計入業(yè)務(wù)費(fèi)用,將裝卸費(fèi)用計入稅金及附加。這樣的會計科目計算精細(xì)化,有助于形成準(zhǔn)確的租賃支出和租金收入,避免費(fèi)用的混亂,提升租賃活動的運(yùn)營效率。
2023-02-23 19:23:40

你好!
是的,你的理解很對
2021-02-22 14:17:10
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